夫妻租房子仅一人签字是否有效

结论：
夫妻租房子仅一人签字通常有效，但存在特殊情况。一般因家庭日常生活需要签订的合同对双方有效；超出该范围且未签字方未追认，合同可能仅约束签字方，不过第三人有理由相信是共同意思表示时合同仍有效，未签字方证明第三人非善意可主张对自己无约束力。
法律解析：
依据民法典规定，在婚姻关系中，为家庭日常生活需要所进行的民事法律行为，对夫妻双方都有法律效力。所以，夫妻一方因日常居住等生活需求签订租房合同，即便只有一人签字，也应视为夫妻共同意愿，合同对双方生效。然而，当租赁的房屋价值高、租金贵，明显超出家庭日常生活所需，比如租豪华别墅用于投资等，如果未签字的配偶事后不认可该合同，合同可能只约束签字的一方。不过，要是第三人有合理理由认为签字行为是夫妻共同决定，合同依然具有效力。若未签字方能够证明第三人并非善意，即第三人明知签字方没有代表夫妻双方的权限却仍与之签订合同，就可以主张合同对自己不产生约束力。如果在租房过程中遇到类似复杂情况，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。