法院变更房产与抚养权协议流程要多久

法律分析：
（1）法院变更房产与抚养权协议适用民事诉讼程序，有简易程序和普通程序之分。简易程序要求法院在立案之日起三个月内审结，旨在快速处理相对简单的案件。
（2）普通程序通常应在立案之日起六个月内审结。若存在特殊情况需要延长，经院长批准可延长六个月；若还需延长，要报上级法院批准，以应对复杂案件的审理需求。
（3）实际审结时间并非固定不变，会受案件复杂程度、法院案件量等因素影响。案件事实清晰、争议小的，审结速度可能较快；而涉及大量证据调查、评估鉴定等情况的案件，审理时间会相应延长。

提醒：
因案件情况不同，审理时间差异较大。若面临此类案件，建议咨询以获得更精准的分析。

（一）当事人要做好长期准备，若案件简单可适时与法院沟通进度，争取尽快结案；若案件复杂，提前收集整理好各类证据，配合法院调查鉴定工作，避免因自身原因导致时间延长。
（二）关注法院案件量情况，在案件量少的时候，可通过合法途径提醒法院加快审理进度。

《中华人民共和国民事诉讼法》规定，适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

1.法院变更房产与抚养权协议走民事诉讼程序。简易程序下，法院需在立案起三个月内审结。
2.普通程序应在立案起六个月内审结。若有特殊情况要延长，经院长批准可延六个月，还需延长则要报上级法院批准。
3.实际耗时受案件复杂程度、法院案件量等影响。事实清晰、争议小的案件可能快审，涉及大量调查、鉴定的案件则会耗时久。

结论：
法院变更房产与抚养权协议走民事诉讼程序，简易程序三个月内审结，普通程序六个月内审结，特殊情况可延长。实际审结时间受案件复杂程度和法院案件量等因素影响。
法律解析：
根据相关法律规定，在民事诉讼里，法院处理变更房产与抚养权协议的案件，若适用简易程序，从立案起三个月内必须审结，适用普通程序的，通常六个月内审结。若有特殊情况，经院长批准可延长六个月，如需再延长则要报上级法院批准。不过在实际中，案件的审结时间并非固定。如果案件事实清晰、争议较小，法院能快速作出判决；但要是涉及大量证据调查、评估鉴定等工作，时间就会相应延长。所以，案件的复杂程度和法院的案件量等都会对实际审结时间产生影响。如果大家在变更房产与抚养权协议方面有法律问题，可向专业法律人士咨询。