(一)确认共有关系:判断是否存在两个或两个以上民事主体对同一项财产共同享有所有权的情况,像夫妻共有财产、家庭共有财产等。
(二)明确分割依据:若共有人达成析产协议,按协议分割;没有协议时,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由(如婚姻关系解除、家庭成员分家)可请求分割,按份共有人可随时请求分割,但不能损害其他共有人利益。
(三)遵循原则:析产过程中不得损害国家、集体和他人的合法权益,要按照公平合理原则,考虑各共有人对共有财产的贡献等因素。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。