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计算征地补偿费的方式包括哪些

3.1w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-01-22 甘肃甘南
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律师解答 共5条
  • 征地赔偿咨询团
    征地赔偿咨询团
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    法律分析:
    (1)土地补偿费依据耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算,这是对土地所有权的补偿,确保土地所有者因土地被征收而得到合理经济补偿。
    (2)安置补助费按需安置的农业人口数计算,每人补助标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,且每公顷被征收耕地的安置补助费有最高限制,目的是保障被征地农民的生活安置。
    (3)青苗补偿费按季产值的三分之一补偿工本费,若能收获则不予补偿,保障了青苗所有者的合理权益。
    (4)地上附着物补偿费由省级制定标准,参照建筑成本和使用年限评估补偿,合理补偿地上建筑等附着物的价值。
    (5)征收城市郊区菜地,用地单位需缴纳新菜地开发建设基金,用于新菜地的开发建设。

    提醒:征地补偿计算复杂,各地标准有差异,遇到征地补偿问题,建议咨询专业人士分析。
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    4 10小时前
  • 法律难题破解助手
    法律难题破解助手
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    (一)土地补偿费按该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算。
    (二)安置补助费按需安置的农业人口数算,每人补助标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不超被征收前三年平均年产值的十五倍。
    (三)青苗补偿费按季产值的三分之一补偿工本费,能收获则不予补偿。
    (四)地上附着物补偿费由省、自治区、直辖市制定标准,参照建筑成本和使用年限评估补偿。
    (五)征收城市郊区菜地,用地单位要按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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    2 11小时前
  • 智选法律助手
    智选法律助手
    评分5.0 “经验丰富”
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    1.土地补偿费:通常是被征耕地前三年平均年产值的6-10倍。
    2.安置补助费:按需安置农业人口数算,每人补助为前三年平均年产值的4-6倍,每公顷安置补助费最高不超前三年平均年产值的15倍。
    3.青苗补偿费:按季产值三分之一补工本费,能收获则不补偿。
    4.地上附着物补偿费:由省级制定标准,参考建筑成本和使用年限评估补偿。
    5.征收城郊菜地:用地单位要按规定缴新菜地开发建设基金。
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    6 13小时前
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
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    结论:
    征地补偿费计算方式多样,包含土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿费,征收城市郊区菜地还需缴纳新菜地开发建设基金。
    法律解析:
    土地补偿费按照该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算,用于补偿土地所有权的损失。安置补助费根据需安置的农业人口数计算,每人补助标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,不过每公顷被征收耕地的安置补助费最高不超过被征收前三年平均年产值的十五倍,以保障被征地农民的生活安置。青苗补偿费方面,按季产值的三分之一补偿工本费,若能收获则不予补偿。地上附着物补偿费由省、自治区、直辖市制定标准,参照建筑成本和使用年限评估补偿。征收城市郊区菜地时,用地单位要按国家规定缴纳新菜地开发建设基金。如果大家在征地补偿方面遇到疑问或纠纷,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    7 13小时前
  • 专业案件剖析师
    专业案件剖析师
    评分4.9 “服务优质”
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    1.征地补偿费计算方式多样,旨在合理补偿被征地者。土地补偿费依据耕地前三年平均年产值的六至十倍计算,能保障土地所有者的基本权益。
    2.安置补助费按需安置的农业人口数计算,每人补助标准为该耕地前三年平均年产值的四至六倍,且每公顷最高不超十五倍,可帮助被征地农民重新安置生活。
    3.青苗补偿费按季产值三分之一补偿工本费,能收获则不予补偿,体现了实事求是的补偿原则。
    4.地上附着物补偿费由省级相关部门制定标准,参照建筑成本和使用年限评估补偿,确保地上设施得到合理赔偿。
    5.征收城市郊区菜地,用地单位需缴纳新菜地开发建设基金,用于新菜地开发建设。

    建议:相关部门应加强对征地补偿费计算的宣传,让被征地者清楚了解补偿标准;严格审核计算过程,确保补偿公平公正;建立监督机制,防止补偿过程中出现违规行为。
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    3 15小时前
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