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房屋赔偿的标准该如何去计算

4w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-01-22 山东东营
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律师解答 共5条
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
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    1.房屋赔偿主要包括征收赔偿和损害赔偿。征收赔偿需遵循公平补偿原则,以市场评估价确定赔偿,由专业房地产价格评估机构按相关办法评估被征收房屋价值。涵盖房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿。
    2.损害赔偿中,因他人侵权致房屋损坏,按损失发生时房屋市场价格或其他合理方式计算赔偿金额。要依据专业评估确定受损程度和修复费用,按实际损失赔偿。若房屋完全损毁无法修复,则按损毁时市场价值赔偿。
    3.建议在征收时,被征收人应积极配合评估机构工作,了解评估流程和标准,保障自身权益。遇到侵权损害时,及时联系专业评估机构确定损失,通过合法途径要求侵权人赔偿。
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    8 昨天12:18
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
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    法律分析:
    (1)房屋征收赔偿需遵循公平补偿原则,以市场评估价为依据。由有资质的房地产价格评估机构按相关评估办法确定被征收房屋价值,其赔偿涵盖被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿。
    (2)房屋损害赔偿中,若因他人侵权致房屋损坏,赔偿金额按损失发生时房屋市场价格或其他合理方式计算。要通过专业评估明确房屋受损程度与修复费用,按实际损失赔偿;若房屋完全损毁且无法修复,则按损毁时市场价值赔偿。

    提醒:
    遇到房屋征收或损害赔偿情况,要及时留存相关证据,且不同案件情况有别,建议咨询专业人士进一步分析。
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    9 昨天11:04
  • 法律难题破解助手
    法律难题破解助手
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    (一)征收赔偿:要找有资质的房地产价格评估机构,按房屋征收评估办法评估房屋价值,以市场评估价确定赔偿。赔偿包含房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失这几方面补偿。
    (二)损害赔偿:因他人侵权致房屋损坏,按损失发生时房屋市场价格或其他合理方式算赔偿金额。找专业评估确定受损程度和修复费用,按实际损失赔偿;若房屋完全损毁且无法修复,按损毁时市场价值赔偿。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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    2 昨天10:14
  • 东营法务团
    东营法务团
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    1.房屋赔偿常见有征收和损害两种情形。
    2.征收赔偿要遵循公平补偿原则,按市场评估价来定。由有资质的评估机构评估被征收房屋价值,赔偿涵盖房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失这几方面。
    3.损害赔偿中,他人侵权致房屋损坏,按损失发生时市场价或其他合理方式算赔偿额。需专业评估受损程度和修复费,按实际损失赔。若房屋全毁无法修复,按损毁时市场价赔。
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    2 昨天09:37
  • 拆迁维权团队
    拆迁维权团队
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    结论:
    房屋赔偿常见有征收和损害赔偿两种情形,征收赔偿遵循公平补偿原则按市场评估价确定,损害赔偿按损失发生时房屋市场价格或其他合理方式计算。
    法律解析:
    在征收赔偿中,需遵循公平补偿原则,由有资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法确定被征收房屋价值。赔偿范围涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置费用以及停产停业损失的补偿。而在损害赔偿方面,若因他人侵权导致房屋损坏,赔偿金额按损失发生时房屋市场价格或其他合理方式计算,需专业评估确定受损程度和修复费用,按实际损失赔偿;若房屋完全损毁且无法修复,则按损毁时市场价值赔偿。如果大家在房屋赔偿方面遇到具体问题,或者想进一步了解相关法律规定,可向专业法律人士咨询。
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    5 昨天09:24
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