结论:
房屋租赁合同解除赔偿标准依不同情形而定,违约方需赔偿直接与可得利益损失,有约定违约金按约定执行,不可归责双方原因解除一般无需赔偿,协商一致解除按协商结果确定。
法律解析:
依据民法典,若一方违约致合同解除,守约方可要求违约方赔偿直接损失与可得利益损失。直接损失涵盖租金差价、装修残值损失等,可得利益损失为合同正常履行能获取的利益。若合同有违约金条款,按约定处理,不过违约金与实际损失差距过大时,当事人可请求法院或仲裁机构调整。因不可抗力等不可归责于双方的原因解除合同,通常无需赔偿,双方按公平原则分担损失。若双方协商一致解除合同,赔偿标准由协商结果决定。若遇到房屋租赁合同解除赔偿方面的问题,可向专业法律人士咨询获取帮助。