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房子被遮挡一半该如何维护权益

4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-01-22 湖南湘西
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律师解答 共5条
  • 案情解析法务
    案情解析法务
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    结论:
    房子被遮挡一半影响采光、通风等权益时,可通过收集证据、协商、投诉、诉讼等方式维护权益。
    法律解析:
    当房子被遮挡影响采光、通风等权益,根据民法典中相邻关系的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。采光权等权益受法律保护。首先收集证据是为后续维权提供事实依据,如照片、视频及购房合同约定条款等。若因相邻建筑物导致遮挡,先与对方协商,这是较为友好的解决方式;协商不成向规划、城管等部门投诉,借助行政力量核查是否违规。若行政途径无法解决,向法院起诉是最后的保障,法院会依据证据和实际情况作出公正判决。如果您在维权过程中遇到问题或有疑问,可向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
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    6 14小时前
  • 吉首法务团
    吉首法务团
    评分5.0 “值得推荐”
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    1.当房子被遮挡一半影响采光、通风等权益时,可通过收集证据、协商、投诉、诉讼等途径维护权益。
    2.解决措施和建议如下:
    -收集证据,拍摄房屋被遮挡现状的照片、视频,记录遮挡时间、范围和对生活造成的不便,同时收集购房合同中关于采光等相关约定条款。
    -若遮挡由相邻建筑物导致,先与对方协商,要求其采取措施排除妨碍。
    -若协商不成,向规划、城管等相关部门投诉,由其核查是否存在违规建设情况,若认定违规,要求依法处理。
    -若上述途径无法解决,向法院提起诉讼,以相邻关系纠纷为由,要求对方停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等,由法院依据实际情况和证据审理判决。
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    4 15小时前
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)当房子被遮挡影响采光、通风等权益时,收集证据是关键的第一步。照片、视频能直观呈现房屋被遮挡的现状,记录遮挡时间、范围和生活不便之处,购房合同中的采光等约定条款也是有力凭证。
    (2)若遮挡源于相邻建筑物,与对方协商是较为温和的解决方式,可要求对方排除妨碍。
    (3)协商不成,向规划、城管等相关部门投诉,由其核查是否违规建设。若认定违规,可要求依法处理。
    (4)若前面途径都无法解决,可向法院提起相邻关系纠纷诉讼,要求对方停止侵害、排除妨碍、赔偿损失,法院会依据证据和实际情况判决。

    提醒:
    收集证据要及时、全面。不同案件情况有别,建议咨询专业法律意见进一步分析。
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    9 16小时前
  • 周边法务团
    周边法务团
    评分4.9 “态度非常好”
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    (一)收集证据:拍摄房屋被遮挡现状的照片、视频,记录遮挡时间、范围以及对生活造成的不便,同时收集购房合同里关于采光等相关的约定条款。
    (二)协商解决:若遮挡是相邻建筑物造成的,与对方沟通,要求其采取措施排除妨碍。
    (三)投诉处理:协商无果,向规划、城管等相关部门投诉,由其核查是否存在违规建设情况,若认定违规,要求依法处理。
    (四)提起诉讼:上述途径无法解决,以相邻关系纠纷为由向法院起诉,要求对方停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等,由法院依据实际情况和证据审理判决。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百九十三条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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    8 17小时前
  • 房产争议调解法务
    房产争议调解法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.若房子被遮挡影响采光、通风等权益,先收集证据,比如拍摄房屋被遮挡情况的照片、视频,记录遮挡时间、范围及对生活的影响,也可找购房合同里采光等相关条款。
    2.若是相邻建筑造成遮挡,先协商,要求对方排除妨碍。协商无果,向规划、城管等部门投诉,核查是否违规建设,若违规可要求依法处理。
    3.若前面方法都不行,可去法院起诉,以相邻关系纠纷为由要求对方停止侵害、排除妨碍、赔偿损失,法院会依实际和证据判决。
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    5 18小时前
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