二手房交易买方违约定金怎么处理

法律分析：
（1）在二手房交易里，定金作为担保方式存在。当买方违约不履行约定债务时，按法律规定无权要求返还定金；反之，若卖方违约，要双倍返还定金。
（2）若合同明确有定金条款，买方违约，卖方有权利没收定金。但定金数额若超主合同标的额百分之二十，超出部分不产生定金效力，买方能要求卖方返还超出部分。
（3）要是因不可抗力等不可归责于双方的原因致使交易无法完成，定金应退还买方。

提醒：二手房交易双方在约定定金时，要注意定金数额不能超主合同标的额百分之二十。不同交易情况复杂，若遇纠纷，建议咨询进一步分析。

（一）若买方违约，在合同有明确定金条款时，卖方有权没收定金，但要注意定金数额不能超过主合同标的额的百分之二十，超过部分买方可以要求返还。
（二）若因不可抗力等不可归责于双方的原因致使交易无法完成，买方有权要求卖方退还定金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

1.二手房交易里，买方违约，定金通常不退。定金是担保手段，买方不履约，没资格要回定金；卖方不履约，则要双倍返还。
2.合同有定金条款，买方违约，卖方能没收定金。但定金超主合同标的额20%，超出部分无效，买方能要求返还。
3.因不可抗力等不可归责双方的因素致交易不成，定金应退还买方。

结论：
二手房交易中买方违约，定金通常不予退还，但定金超主合同标的额百分之二十部分可要求返还，因不可抗力等不可归责双方原因致交易不成，定金应退还。
法律解析：
定金是一种担保方式，在二手房交易里，若买方违约不履行约定债务，根据法律规定，无权要求返还定金，卖方有权没收。不过定金数额有规定，若超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力，买方能要求卖方返还超出部分。另外，若因不可抗力这类不可归责于双方的原因使交易无法完成，定金需退还买方。二手房交易涉及诸多法律细节，若遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。