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房屋赔偿损失的标准数额为多少

4w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-01-22 西沙群岛
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律师解答 共5条
  • 拆迁维权团队
    拆迁维权团队
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    房屋赔偿损失标准数额因情况而异。侵权致房屋受损,按损失发生时市场价格或其他合理方式算,涵盖修复费用、使用功能丧失损失等。拆迁赔偿包含被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等补偿,房屋价值由专业评估机构按办法评估。合同违约造成损失,有约定依约定,无约定则按实际损失确定。
    1.侵权赔偿方面,受损方应及时留存房屋受损证据,如拍照、录像等,以便准确计算损失。
    2.拆迁赔偿时,被征收人可积极了解评估流程和标准,确保评估结果合理公正。
    3.合同违约赔偿,签订合同时应明确违约赔偿条款,发生违约及时收集实际损失证据。
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    9 昨天04:42
  • 西沙群岛法务团
    西沙群岛法务团
    评分5.0 “服务优质”
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    法律分析:
    (1)侵权致房屋受损时,赔偿数额按损失发生时房屋市场价格或其他合理方式算,涵盖修复费用、使用功能丧失损失等。这能让受损方得到合理补偿,填补因他人侵权遭受的经济损失。
    (2)房屋拆迁赔偿包含被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。被征收房屋价值由专业评估机构评估确定,保证了拆迁赔偿的公正性和合理性。
    (3)合同违约造成房屋相关损失,有约定按约定,无约定按实际损失确定。这样既尊重合同双方的意思自治,又能在无约定时保障受损方权益。

    提醒:
    不同情况的房屋赔偿标准复杂,遇到问题需仔细区分情况确定赔偿数额,建议咨询以获取更精准的法律分析。
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    3 昨天03:39
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    评分5.0 “值得推荐”
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    (一)因侵权导致房屋受损,要及时对房屋受损情况进行拍照、录像留存证据,寻找专业机构评估修复费用,计算使用功能丧失的损失,按照损失发生时房屋市场价格或其他合理方式确定赔偿数额。
    (二)房屋拆迁赔偿时,要了解当地的拆迁政策,要求由有资质的房地产价格评估机构对被征收房屋价值进行评估,争取合理的搬迁、临时安置及停产停业损失补偿。
    (三)因合同违约造成房屋相关损失,查看合同中关于赔偿的约定,若没有约定,收集实际损失的证据来确定赔偿数额。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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    4 昨天02:49
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.侵权致房屋受损:赔偿数额按损失发生时房屋市价或其他合理方式算,涵盖房屋修复费、使用功能丧失损失等。
    2.房屋拆迁赔偿:包含被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。房屋价值由有资质评估机构按办法评估确定。
    3.合同违约致损:有约定按约定赔,无约定按实际损失确定赔偿数额。
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    5 昨天12:57
  • 维权智囊团
    维权智囊团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    房屋赔偿损失标准数额依据不同情形确定,侵权、拆迁、合同违约的赔偿计算方式各有不同。
    法律解析:
    当因侵权致使房屋受损时,赔偿数额按损失发生时房屋市场价格或其他合理方式算,涵盖修复费用、使用功能丧失损失等。房屋拆迁赔偿通常包含被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等,被征收房屋价值由专业评估机构按评估办法确定。若因合同违约造成房屋相关损失,有约定按约定,无约定则按实际损失确定。不同的房屋赔偿情形对应不同的计算标准,实际操作中可能会遇到复杂问题。若遇到房屋赔偿相关的法律问题,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。
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    5 昨天12:15
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