房屋租金纠纷该由哪个法院管辖

1.房屋租金纠纷由不动产所在地法院专属管辖，当事人应向房屋所在地基层法院起诉。专属管辖具有排他性，排除其他法院管辖权，也不允许当事人协议变更管辖法院。
2.这种规定目的在于便于法院现场勘查、调查取证以及执行生效裁判。
3.建议当事人在遇到房屋租金纠纷时，及时收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证等。
4.准备好起诉状等诉讼材料，按照法定程序向房屋所在地基层法院提起诉讼。在诉讼过程中，积极配合法院工作，如实陈述事实，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）房屋租金纠纷遵循专属管辖原则，由不动产所在地法院管辖。因为房屋属于不动产，按照法律规定，不动产纠纷诉讼由不动产所在地人民法院负责。
（2）专属管辖具有排他性，这意味着其他法院对此类案件无管辖权，当事人也不能通过协议来改变管辖法院。
（3）这种管辖规定是为了方便法院开展现场勘查、调查取证工作，同时也有利于生效裁判的顺利执行。所以在遇到房屋租金纠纷时，应向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。

提醒：
在提起房屋租金纠纷诉讼前，要确认房屋所在地基层法院的管辖权范围。不同案件细节存在差异，若有疑问，建议进一步咨询分析。

（一）发生房屋租金纠纷，当事人应明确纠纷由不动产所在地法院专属管辖，要向房屋所在地基层法院起诉。
（二）不能与对方当事人通过协议变更管辖法院，避免因管辖问题导致诉讼出现波折。
（三）收集好与房屋租金纠纷相关的证据，如租赁合同、租金支付记录等，方便法院现场勘查、调查取证。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

1.房屋租金纠纷通常由不动产所在地法院专属管辖。因为房屋属于不动产，按规定，不动产纠纷诉讼归不动产所在地法院管，所以要向房屋所在地基层法院起诉。
2.专属管辖有排他性，其他法院无管辖权，当事人也不能协议变更管辖法院。
3.这样规定是为方便法院现场勘查、调查取证和执行裁判。发生纠纷时，应去房屋所在地基层法院起诉。