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法院可以执行人房租吗

3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-01-22 吉林四平
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律师解答 共5条
  • 法途小指南
    法途小指南
    19人赞同了该解答
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    法院有权执行被执行人房租。当被执行人不履行生效法律文书确定的义务时,其名下房租收益作为可供执行财产,法院可依法执行。

    执行房租时,法院会向房租支付方发协助执行通知书,让其将房租交至指定账户。但法院执行需保障被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。若房租是维持其基本生活的唯一来源,法院会酌情保留必要份额。此外,执行过程必须遵循法定程序,保障各方合法权益。

    建议如下:一是法院严格按法定程序执行,确保执行行为合法合规;二是在执行前充分调查被执行人及其家属的生活状况,合理确定应保留的必要费用;三是加强对房租支付方的沟通和监督,确保协助执行工作顺利开展。
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    6 01-22
  • 案情解析法务
    案情解析法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)当被执行人不履行生效法律文书确定的义务时,其名下房租收益作为可供执行财产,法院有权对其进行执行,这是保障债权人合法权益的重要手段。
    (2)法院执行房租会向房租支付方发出协助执行通知书,让支付方把房租交至指定账户,以此确保执行的顺利进行。
    (3)执行过程中要保障被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。若房租是维持基本生活的唯一来源,法院会酌情保留必要份额,体现了法律的人性化。
    (4)整个执行过程需遵循法定程序,保障各方合法权益,确保执行的公正性和合法性。

    提醒:
    执行中对生活必需费用的界定可能存在差异,不同案情处理方式不同,建议咨询以进一步分析。
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    3 01-22
  • 区域在线法务
    区域在线法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (一)若知晓被执行人有房租收益,可向法院提供该财产线索,推动法院执行。
    (二)房租支付方收到协助执行通知书后,应按要求将房租交至指定账户,避免因拒不配合承担法律责任。
    (三)若被执行人认为执行房租影响其及所扶养家属基本生活,可向法院提出申请,请求酌情保留必要份额。

    法律依据:
    《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
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    5 01-22
  • 四平法务团
    四平法务团
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.若被执行人不履行义务,名下房租收益可供法院执行。
    2.法院执行房租时,会向支付方发协助执行通知,让其把房租交至指定账户。
    3.执行要保障被执行人及其家属生活必需费用,若房租是唯一生活来源,法院会酌情留必要份额。
    4.执行需按法定程序进行,保障各方合法权益。
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    9 01-22
  • 地产纠纷调解师
    地产纠纷调解师
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    法院可以执行被执行人房租,但要保障其及所扶养家属生活必需费用,且遵循法定程序。
    法律解析:
    当被执行人不履行生效法律文书确定的义务时,其名下房租收益属于可供执行的财产,法院有权对其执行。法院一般会向房租支付方发协助执行通知书,让其把房租交至指定账户。不过执行过程中,需保障被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。要是房租是被执行人维持基本生活的唯一来源,法院会酌情保留必要份额。整个执行过程需遵循法定程序,以保障各方合法权益。如果您在类似法律问题上存在疑惑,建议向专业法律人士咨询,以获得更精准的法律建议和帮助。
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    1 01-22
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