律图审稿专业委员会3轮严审

我一个朋友的企业现在面临搬迁,现在想要申请补偿。想要问一下企业搬迁停业补偿政策是什么?

帮助10人 3.8w浏览 匿名 2018-04-11 山东烟台
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律师解答 共2条
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    所涉法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》) 第十七条 规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房 屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的 停产停业损失的补偿。 市、 县级人民政府应当制定补助和奖励办法, 对被征收人给予补助和 奖励 。
    第二十二条:规定因征收房屋造成搬迁的, 房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费; 选择房屋产权调换的, 产权调换房屋交付前, 房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费 或者提供周转用房。
    第二十三条 规定:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿, 根据房屋被征收前的效益、 停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
    第二十七条 规定实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人 民政府对被征收人给予补偿后, 被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限 内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供 电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。 禁止建设单位参与搬迁活动。 这些规定当然适 用企业拆迁。
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    11 2018-04-11
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    律图法律服务团
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    企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:一是拆迁资产的补偿费用。二是停产停业损失。三是拆迁补偿费用。四是基于拆迁政策发生的奖励费用。
        
    (一)拆迁资产补偿费用企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据《条例》规定,拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物,对空地或净地的补偿,拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。
        
    (二)停产停业损失该部分是法律实践中出现争执较大的部分,我认为停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失,还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。这部分费用,往往是直接影响企业赔偿总额的部分,因此,也是律师维权的重中之重。
        
    (三)拆迁补偿费用
    1、设备搬迁安装费对于可搬迁的设备,应当本着继续利用的原则,进行异地搬迁安装,继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失,拆迁人应当予以补偿。
        
    2、解聘员工的安置补偿费用。因拆迁而解聘员工的安置补偿费用,在法律法规政策性文件中并没有详细性规定,属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘,那么,应当根据具体与员工签订的劳动合同,结合劳动法有关规定给予补偿。
        
    (四)基于拆迁政策发生的奖励费用在拆迁的过程中,拆迁人为了加快拆迁进度,拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议,搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小,由拆迁人根据拆迁实际确定,也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。应当注意的是,如果被拆迁厂房的所有人和使用人发生分离时,奖励费用应当支付给实际使用被拆迁厂房的承租人,这已经由政策性文件进行规定,也是合情合理的做法。
    上诉就是企业搬迁停业补偿政策的回答,希望能够帮到你。
    全文
    12 2018-04-11
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企业搬迁停业补偿政策是怎么规定的呢?
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企业搬迁补偿政策
如果合同中约定了工作地点,且是异地搬迁,劳动者可以拒绝随迁,并要求按工作年限支付补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
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征地拆迁
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企业搬迁补偿政策
根据我国的法律规定,企业搬迁补偿国家或者相关机构需要一定的补偿给予。包含土地使用权的补偿费用,同时,企业搬迁之后为继续营业,厂房重置需要的相关费用,以及在搬迁时候停业造成的损失费用。以上均为补偿政策所包含的部分。
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企业环保搬迁政策依据是什么?
企业环保搬迁政策依据是是《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地征收条例》等,但如果是企业存在环保方面的违法犯罪行为,因此而被限令搬迁的,那么是不可以获得规定标准的赔偿的。
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一般企业搬迁员工安置政策有哪些?
1、搬迁企业原则上应全部安置企业职工。企业应与职工协商变更劳动合同,企业与职工就变更劳动合同内容达不成一致,企业可依法解除劳动合同,并依法支付经济补偿金。2、在全市企业各项保险未实现市级统筹前,凡列入搬迁改造计划的企业,在原参保地的社会保险帐户可以继续保留,并可在新注册地再开立一个社会保险帐户。
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征地拆迁
怎样才会行政拘留转刑事拘留
[律师回复] 解析:
违法行为者在拘押期间,倘若公安机构经过调查取证发现其存在涉及刑事犯罪并可能触犯刑法的可能性,公安机构将依法对该违法行为者进行强制措施的转换,即将其从一般的行政拘留改为更为严谨的刑事拘留。在此过程中,司法机关依照法定程序,对犯罪嫌疑人(即已被刑事拘留的人员)做出批准逮捕与否的决定。若司法机关决定批准逮捕,则由人民法院依据相关法律法规,对犯罪嫌疑人进行有罪或无罪的审判。行政拘留作为最为严厉的一种行政处罚手段,通常适用于那些严重违反了治安管理规定,但尚未达到犯罪程度,仅通过警告、罚款等方式无法起到有效惩戒作用的情况。因此,法律对于行政拘留的设立、实施条件以及程序都有着极为严格的规定。行政拘留的裁定权力归属于县级以上的公安机构;拘留期限一般为10天以内,情节较为严重的不超过15天;行政拘留决定宣布之后,在申请复议和行政诉讼期间,如果被处罚者及其亲属能够找到保证人或者按照规定缴纳保证金,便可以向行政主体提出暂缓执行行政拘留的申请。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十一条采用列举的方式,规定对于有下列情形之一的现行犯或者重大嫌疑分子。公安机关可以先行拘留:
(1)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的。
(2)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的。
(3)在身边或者住处发现有犯罪证据的。
(4)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的。
(5)有毁灭、伪造证据或者串供可能的。
(6)不讲真实姓名、住址,身份不明的。
(7)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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环保关停搬迁企业补偿可以得到吗?
环保关停搬迁企业补偿是可以得到的,但前提是这个企业必须是属于合法的运营才可以获得,如果是属于非法的企业那么不仅要被关停,而且还承担所有的罚款,严重者就会承担刑事责任。
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环境保护
诽谤罪属于行政案件还是刑事案件
[律师回复] 解析:
1.诽谤罪属于典型的刑事案;
2.仅在少数较为轻微的诽谤情况下,才能将其视为民事案件处理;
3.诽谤罪是指捏造不实事实,损害他人名誉权,情节严重者甚至可能被判处剥夺政治权利终身。一旦构成犯罪,便成为刑法所管辖的案件范畴,然而这并不意味着民事责任的豁免,受害方仍然有权要求赔偿损失。刑事案件的追诉期自犯罪之日起算;若犯罪行为存在持续或继续状态,则应自犯罪行为结束之日起计算;若在追诉期内再次犯罪,前罪的追诉期则应自新罪发生之日起重新计算。如需对超过二十年的案件进行追诉,须向最高人民检察院申请核准。具体的刑事追诉时效期间的长度,取决于法定最高刑的设定。
根据刑事诉讼法的规定,刑事诉讼中的证据类型包括物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人供述与辩解、鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录、视听资料以及电子数据等;所有能够证明案件事实的材料均可作为证据使用。证据必须经过查证属实后方能采纳。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律师在什么情况下停止会见
[律师回复] 解析:
以下为律师参与案件会见活动受限的三种主要情形:
1、在涉及国家机密的案件中,犯罪嫌疑人均需经过侦查机关批准后才能聘请律师进行法律咨询服务;
2、律师在会见被羁押的犯罪嫌疑人时,侦查机关有权根据个案的具体情况及需求,决定是否派遣相关人员在场监督;
3、对于涉及国家机密的案件,律师在会见被羁押的犯罪嫌疑人时,必须得到侦查机关的批准方可进行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
散播谣言刑事拘留还是行政拘留
[律师回复] 解析:
身怀恶意散布谣言的行径倘若构成犯罪,将有可能承受刑事拘留。
根据《中华人民共和国刑法》第二百九十一条之一条款所述,倘若有人肆意编造虚假的危险情况、疫情、自然灾害或警方行动等信息,并在互联网上或其他媒体上大肆传播,或者明知这些信息为虚假,却仍故意在信息网络或其他媒体上广泛传播,从而严重扰乱了社会正常秩序,那么他/她便可能被判定犯下“编造、故意传播虚假信息罪”。
然而,若此种行为尚未达到犯罪程度,但确实对公共秩序造成了干扰,那么相关人员则可能依照《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十五条的规定,受到行政拘留的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十一条之一
有下列情形之一,制造、传播虚假信息,扰乱社会秩序的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;造成严重后果的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金
(一)编造虚假的险情、疫情、灾情、警情,在信息网络或者其他媒体上传播,或者明知是上述虚假信息,故意在信息网络或者其他媒体上传播,严重扰乱社会秩序的;
(二)投放虚假的爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质,扬言实施爆炸、投放危险物质,严重扰乱社会秩序的
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