父母代签认购书后定金是否可以退

1.父母代签认购书后定金能否退还需依据不同情形判断。若父母有合法授权或虽无授权但事后被代签人追认，认购书有效，遵循定金规则，买方违约不签购房合同定金一般不退，卖方违约则双倍返还定金。
2.若未获追认，认购书对被代签人不发生效力，父母要承担相应责任。
3.当认购书存在重大误解、显失公平等可撤销情形，或因不可抗力等不可归责于双方的事由导致无法签订购房合同，定金应当退还。

解决措施和建议：代签前确保有合法授权或事后及时追认；若发现认购书有可撤销情形，及时通过法律途径解决；遭遇不可抗力等不可控因素，保存好相关证据以争取退还定金。

法律分析：
（1）父母有合法授权代签认购书，认购书具有法律效力。若买方违约不签购房合同，定金通常不予退还；若卖方违约，需双倍返还定金。
（2）父母无授权但事后被代签人追认，认购书依然有效，定金规则正常适用。
（3）父母代签未获被代签人追认，认购书对被代签人不产生效力，此时父母可能要承担相应责任。
（4）若认购书存在重大误解、显失公平等可撤销情形，或者因不可抗力等不可归责于双方的事由导致无法签订购房合同，定金应当退还。

提醒：在代签认购书时，务必明确是否有合法授权。若出现纠纷，因具体案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若父母有合法授权，买方违约不签购房合同定金一般不退，可尽量与卖方协商说明特殊情况争取退还；若卖方违约，可要求其双倍返还定金，若卖方拒绝，可通过发送书面通知、保留证据等方式，必要时通过法律途径维权。
（二）若无授权但事后被代签人追认，定金规则同有授权情况处理。
（三）若未获追认，父母可能需承担责任，可与卖方说明情况，协商解决方案，减少损失。
（四）若认购书存在可撤销情形或因不可归责于双方的事由无法签合同，可与卖方协商退还定金，协商不成可通过诉讼解决。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.父母有合法授权代签认购书，认购书有效。买方违约不签购房合同，定金不退；卖方违约，双倍返还定金。
2.无授权但事后被代签人追认，认购书有效，定金规则适用。
3.未获追认，认购书对被代签人无效，父母或担责。
4.认购书有可撤销情形，或因不可归责事由无法签合同，定金应退还。