离婚房归女方房贷怎么处理

结论：
离婚时房产归女方，房贷处理有协议和法院判决两种方式，即便确定女方承担房贷，银行仍可向双方追款，男方还款后可追偿，建议及时办理房产过户及贷款主贷人变更。
法律解析：
在离婚房产分割中，若房产归女方，房贷处理方式依离婚途径而异。协议离婚时，双方可在离婚协议里明确后续房贷由女方承担，剩余贷款成为女方个人债务；法院判决离婚时，法院会依据房产实际情况，判决房贷由女方偿还。不过，若房贷是以夫妻双方名义办理，银行基于贷款合同的相对性，有权向男女双方主张还款。男方在替女方偿还银行贷款后，可依据离婚协议或法院判决向女方进行追偿。为了规避后续可能出现的纠纷，及时办理房产过户及贷款主贷人变更手续十分必要。如果在离婚房产及房贷处理方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

1.离婚时房产归女方，房贷处理有协议和判决两种方式。协议离婚时可在协议里明确后续房贷由女方承担，剩余贷款为女方个人债务；法院判决离婚时，法院会依房产情况判女方偿还房贷。
2.即便离婚协议或判决确定女方承担房贷，但房贷以夫妻双方名义办理的，银行仍可向双方主张还款。男方还款后，能依据协议或判决向女方追偿。
3.为避免房贷纠纷，应及时办理房产过户和贷款主贷人变更手续。这样能明确房产归属和贷款责任，减少不必要的麻烦。

法律分析：
（1）离婚时房产归女方，房贷处理有协议和判决两种方式。协议离婚时，双方可在离婚协议里明确后续房贷由女方承担，剩余贷款成为女方个人债务。
（2）法院判决离婚时，法院会根据房产实际情况，判决房贷由女方偿还。
（3）即便离婚协议或法院判决规定女方承担房贷，但如果房贷是以夫妻双方名义办理，银行有权向男女双方主张还款。男方替女方偿还银行贷款后，能依据离婚协议或法院判决向女方追偿。
（4）为避免纠纷，要及时办理房产过户和贷款主贷人变更手续。

提醒：
办理房产过户和贷款主贷人变更手续很关键，若未及时办理易引发纠纷，不同情况解决方案有别，建议咨询专业分析。

（一）协议离婚时，在离婚协议里清晰写明房贷后续由女方承担，剩余贷款算作女方个人债务。
（二）法院判决离婚时，法院会结合房产实际情况，判定房贷由女方偿还。
（三）即便离婚协议或法院判决规定女方承担房贷，若房贷以夫妻双方名义办理，银行仍可向双方追款，男方还款后可依协议或判决向女方追偿。
（四）为防止纠纷，要及时办理房产过户和贷款主贷人变更手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。