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买卖合同无效该怎么赔偿

4w浏览 #合同事务 匿名 2026-01-23 广东中山
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律师解答 共5条
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
    20人赞同了该解答
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    (一)若买卖合同被认定无效,双方已交付财产的,要及时互相返还财产,恢复到合同订立前的状态。
    (二)当财产无法返还,像已消耗或损毁,或者没必要返还,如已使用且不影响使用价值时,应按照财产价值进行折价补偿。
    (三)若一方有过错导致合同无效,要赔偿对方因此遭受的损失,双方都有过错则各自承担相应责任。
    (四)主张赔偿损失时,要收集证据证明损失存在及具体金额,以及对方过错与损失之间的因果关系。

    《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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    4 16小时前
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.买卖合同无效处理原则:遵循返还财产、折价补偿、赔偿损失原则。
    2.财产返还:双方已交付财产的,需相互返还;无法或没必要返还的,折价补偿。
    3.损失赔偿:有过错方赔偿对方损失;双方都有错,各自担责。损失包括直接损失,符合条件时可得利益损失也可索赔。主张赔偿要证明损失、金额及因果关系。
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    8 18小时前
  • 合同精算师
    合同精算师
    评分5.0 “解答有耐心”
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    结论:
    买卖合同无效后,按返还财产、折价补偿和赔偿损失原则处理,交付财产需互返,无法或没必要返还则折价补偿,有过错方赔偿对方损失,双方有过错各自担责。
    法律解析:
    依据《民法典》相关规定,当买卖合同被认定无效,首先遵循返还财产原则,若双方已交付财产就应互相返还,这是为了恢复到合同订立前的状态。若财产无法返还或者没必要返还,比如财产已被消耗、灭失等,就需要进行折价补偿。在赔偿损失方面,有过错的一方要对对方因合同无效遭受的损失进行赔偿,若双方都有过错,各自承担相应责任。损失赔偿范围包含直接损失,像订立合同支出的费用、已付款项的利息等。在一定条件下,可得利益损失也能主张赔偿。不过在实践中,主张赔偿时必须提供证据证明损失的存在和具体金额,以及对方过错与损失之间的因果关系。如果遇到买卖合同无效相关的法律问题,建议及时向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
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    1 19小时前
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
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    买卖合同无效后应按返还财产、折价补偿和赔偿损失原则处理。已交付财产的双方需互相返还,无法或没必要返还的则折价补偿。

    赔偿损失方面,有过错方要赔偿对方损失,双方都有过错则各自担责。损失赔偿范围含直接损失,如订立合同费用、已付款项利息等,符合条件时可得利益损失也可主张赔偿。

    解决措施和建议如下:
    1.双方应及时沟通协商,确定财产返还方式和折价补偿标准。
    2.主张赔偿损失的一方,要积极收集证据,证明损失存在、金额及与对方过错的因果关系。
    3.若协商不成,可通过法律途径,向法院提起诉讼解决纠纷。
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    7 20小时前
  • 法律纠纷化解员
    法律纠纷化解员
    评分4.9 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)买卖合同无效后,处理原则明确。已交付财产的双方需互相返还,这是恢复原状的基本要求,让交易回到未发生时的状态。
    (2)当财产无法返还或没必要返还时,进行折价补偿是合理的方式,以平衡双方利益。
    (3)在赔偿损失方面,过错方要承担责任。若双方都有过错,则各自承担相应部分。
    (4)损失赔偿范围包含直接损失,像订立合同的费用、已付款项利息等。可得利益损失在符合条件时也能主张。
    (5)实践中,主张赔偿需有证据支撑,证明损失存在、金额大小以及与对方过错的因果关系。

    提醒:在买卖合同无效纠纷中,要及时收集保存相关证据,若情况复杂,建议咨询专业人士进一步分析。
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    2 21小时前
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