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公婆婚后出钱买房房子应归谁

4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-23 江苏苏州
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律师解答 共5条
  • 苏州法务团
    苏州法务团
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    1.公婆婚后出钱买房的归属要根据不同情形判断。若公婆全资购房,登记在己方子女名下,房子归该子女个人;登记在夫妻双方名下,房子属夫妻共同财产。若公婆仅出部分房款,夫妻共同还贷,无明确约定赠与一方,无论登记在哪方名下,通常认定为夫妻共同财产,离婚分割会考虑出资情况,有约定则按约定处理。
    2.解决措施与建议:当事人若对房屋归属有争议,可收集出资凭证、赠与协议等证据。先尝试协商解决,若协商无果,可通过诉讼途径,由法院依据具体情况和证据进行判决。
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    6 15小时前
  • 家事纠纷法律咨询
    家事纠纷法律咨询
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    法律分析:
    (1)公婆婚后全资买房,若登记在己方子女名下,依据相关法律规定,这视为对自己子女的赠与,房子归该子女个人所有。这种情况下,房产的产权清晰,仅属于受赠的子女一方。
    (2)若公婆全资买房登记在夫妻双方名下,法律上视为对夫妻双方的赠与,房子属于夫妻共同财产,夫妻双方对该房产享有平等的权益。
    (3)公婆仅出部分房款,夫妻共同还贷,且没有明确约定赠与一方时,无论登记在哪方名下,通常认定为夫妻共同财产。不过在离婚分割时,会综合考虑出资情况。如果有约定,则按照约定处理。当当事人对房屋归属有争议时,可收集出资凭证、赠与协议等证据,通过协商或诉讼途径解决。

    提醒:涉及公婆出资购房的情况,建议提前做好约定并保留相关出资证据,不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
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    6 17小时前
  • 策略法律先锋
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    (一)若公婆全资买房,登记在己方子女名下,保留好购房出资凭证,以证明房子是对自己子女的赠与,这样房子归该子女个人。
    (二)若公婆全资买房登记在夫妻双方名下,房子属于夫妻共同财产,双方可共同协商房产使用等相关事宜。
    (三)若公婆出部分房款,夫妻共同还贷且无明确约定赠与一方,保留好出资和还贷记录,离婚分割时可作为考虑出资情况的依据。若有约定,按约定处理并保存好约定相关文件。
    (四)当事人对房屋归属有争议,收集出资凭证、赠与协议等证据,先尝试协商解决,协商不成可通过诉讼解决。

    法律依据:
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般为夫妻共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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    3 18小时前
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
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    1.公婆婚后全资买房,若登记在己方子女名下,视为对该子女的赠与,房子归其个人;若登记在夫妻双方名下,则视为对双方的赠与,属夫妻共同财产。
    2.公婆仅出部分房款,夫妻共同还贷,无明确赠与一方约定的,不论登记在哪方名下,通常认定为夫妻共同财产,离婚分割会考虑出资情况,有约定按约定处理。
    3.对房屋归属有争议,可收集出资凭证、赠与协议等证据,协商或诉讼解决。
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    4 19小时前
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
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    结论:
    公婆婚后出钱买房,房子归属分情况而定,全资登记己方子女名下归该子女,登记双方名下属夫妻共同财产;出部分房款共同还贷,无明确约定一般为共同财产,有约定按约定,有争议可收集证据协商或诉讼解决。
    法律解析:
    根据民法典婚姻家庭编相关规定,公婆全资购房时,登记在己方子女名下,这体现了公婆明确的赠与指向,视为对自己子女的赠与,所以房子归该子女个人。若登记在夫妻双方名下,可理解为公婆愿意将房屋作为对夫妻双方的赠与,房子就属于夫妻共同财产。当公婆仅出部分房款且夫妻共同还贷时,在没有明确约定赠与一方的情况下,为保障夫妻双方在婚姻中的权益,一般认定为夫妻共同财产,但离婚分割时会结合出资情况进行考量。若有约定则尊重约定。如果当事人对房屋归属存在争议,收集出资凭证、赠与协议等证据是很有必要的,可先尝试协商,协商不成可通过诉讼解决。如果在这方面还有疑问,可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。
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    1 21小时前
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