法律分析:
(1)公婆婚后全资买房,若登记在己方子女名下,依据相关法律规定,这视为对自己子女的赠与,房子归该子女个人所有。这种情况下,房产的产权清晰,仅属于受赠的子女一方。
(2)若公婆全资买房登记在夫妻双方名下,法律上视为对夫妻双方的赠与,房子属于夫妻共同财产,夫妻双方对该房产享有平等的权益。
(3)公婆仅出部分房款,夫妻共同还贷,且没有明确约定赠与一方时,无论登记在哪方名下,通常认定为夫妻共同财产。不过在离婚分割时,会综合考虑出资情况。如果有约定,则按照约定处理。当当事人对房屋归属有争议时,可收集出资凭证、赠与协议等证据,通过协商或诉讼途径解决。
提醒:涉及公婆出资购房的情况,建议提前做好约定并保留相关出资证据,不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。