婚后买房娘家拿八万离婚后怎样分房

结论：
婚后买房娘家出资八万，未明确是借款则一般视为对夫妻双方赠与，房产属夫妻共同财产，离婚平均分割；若明确是对女儿赠与且登记在女儿名下，八万对应份额可能属女方个人财产，剩余部分共同分割，分割可协商，协商不成可起诉。
法律解析：
依据民法典婚姻家庭编相关规定，婚后一方父母出资，没有明确约定是借款的情况下，通常认定为对夫妻双方的赠与，所以房产属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。若娘家明确表示是对女儿个人的赠与，且房产登记在女儿名下，那么这八万对应的房产份额会被认定为女方个人财产，剩余部分作为夫妻共同财产分割。分割时先由双方协商，协商不成就向法院起诉，法院会综合购房款来源、婚姻存续时间、双方对房产贡献等因素进行判决。若房产判给一方，获得房产的一方要按房产价值对另一方补偿。如果在婚姻财产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚后买房娘家出资八万，若未明确约定，这八万视为对夫妻双方赠与，房产属夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。若娘家明确表示是对女儿的赠与且登记在女儿名下，八万对应的房产份额可能认定为女方个人财产，剩余部分仍作为夫妻共同财产分割。
1.分割方式上，双方可先协商，若协商不成可向法院起诉。
2.法院判决会综合购房款来源、婚姻存续时间、双方对房产贡献等因素。
3.若房产判给一方，获得房产的一方要按房产价值对另一方进行相应补偿。建议夫妻双方在购房时明确出资性质和房产归属约定，避免日后纠纷；发生争议时尽量先协商，协商无果及时通过法律途径解决。

法律分析：
（1）婚后买房娘家出资八万，若无明确约定为借款，通常会被认定为对夫妻双方的赠与，此时房产属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。
（2）倘若娘家明确表示这八万是对女儿的赠与，并且房产登记在女儿名下，那么这八万对应的房产份额可认定为女方个人财产，剩余部分依旧作为夫妻共同财产分割。
（3）房产分割方式可先由夫妻双方协商，协商无果可向法院起诉。法院判决时会综合购房款来源、婚姻存续时长、双方对房产的贡献等因素。若房产判给一方，获得房产者需按房产价值对另一方给予相应补偿。

提醒：婚后一方父母出资购房，建议明确出资性质并保留相关证据，不同情况处理方式有别，可咨询进一步分析。

（一）若娘家拿的八万未明确约定是借款，保留好相关出资凭证，避免后续纠纷。
（二）若娘家想让八万对应的房产份额成为女儿个人财产，要明确作出赠与女儿的表示，并将房产登记在女儿名下。
（三）离婚分割房产时，双方先友好协商分割方式。若协商不成，向法院起诉，准备好购房款来源、对房产贡献等相关证据。

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编解释规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即属于夫妻共同财产。