房产抵押借款的执行期限是多长

法律分析：
（1）法院执行阶段，普通执行案件通常需在立案6个月内执结，非诉执行案件一般在立案3个月内执结。这为执行工作设定了基本的时间框架，保障执行效率。
（2）若有特殊情况需延长执行期限，经法院院长批准可延长3个月，若还需延长则要层报高级人民法院备案。这体现了执行期限的灵活性，以应对复杂案件。
（3）申请执行时效为三年，根据法律文书履行情况有不同的起算方式。规定履行期间的，从最后一日起算；分期履行的，从最后一期届满日起算；未规定履行期间的，从法律文书生效日起算。
（4）执行过程中出现中止情形，中止期间不计入执行期限，确保执行期限计算的合理性。

提醒：
房产抵押借款执行期限有明确规定，但实际情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询了解具体应对方案。

（一）在法院执行阶段，一般执行案件正常在立案之日起6个月内执结，非诉执行案件在立案之日起3个月内执结。若有特殊情况需延长，经法院院长批准可延长3个月，还需延长的要报高级人民法院备案。
（二）申请执行时效为三年，按法律文书规定履行情况计算起始时间。规定履行期间的，从最后一日起算；分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起算；未规定履行期间的，从法律文书生效之日起算。
（三）执行过程中出现中止情形，中止期间不计入执行期限。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定，申请执行的期间为三年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

1.法院执行阶段，普通执行案件立案起6个月内执结，非诉执行案件3个月内执结。若需延长，经院长批准可延3个月，还需延长则报高院备案。
2.申请执行时效为三年，按法律文书履行情况计算起始日：规定履行期的从最后一日起算；分期履行的从最后一期届满日起算；未规定的从生效日起算。
3.执行中若有中止情形，中止期间不计入执行期限。

结论：
房产抵押借款执行期限分法院执行阶段和申请执行时效两种情况，法院执行阶段一般执行案件6个月、非诉执行案件3个月执结，特殊情况可延长；申请执行时效为三年，执行中止期间不计入执行期限。
法律解析：
在法院执行阶段，正常情况下一般执行案件需在立案6个月内完成执行，非诉执行案件则在3个月内完成。不过若存在特殊情况，经法院院长批准能延长3个月，若还需延长就要层报高级人民法院备案。而申请执行时效为三年，其起算点根据法律文书规定有所不同，规定履行期间的从最后一日起算，分期履行的从最后一期届满日起算，未规定履行期间的从生效日起算。执行过程中若有中止情形，中止期间不计算在执行期限内。如果大家在房产抵押借款执行期限方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。