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楼上漏水淹楼下赔偿标准多少

3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-01-23 广东潮州
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律师解答 共5条
  • 房产维权先锋
    房产维权先锋
    15人赞同了该解答
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    (一)确定损失范围,仔细统计因漏水导致的财物损坏情况,按重置价格结合折旧算出赔偿金额,同时明确房屋修复所需的合理修缮费用。若因漏水无法正常居住,保留好临时安置费用的相关凭证。
    (二)双方先尝试自行协商赔偿金额,秉持公平合理的原则进行沟通。
    (三)若协商不成,受损方可以向法院提起诉讼,在诉讼过程中申请对损失进行评估鉴定,以专业机构的评估报告确定赔偿数额。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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    6 12小时前
  • 潮州答疑法务
    潮州答疑法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.楼上漏水淹楼下,赔偿无固定标准,通常按实际损失赔。
    2.先明确损失范围,像财物损坏、房屋修复费等。财物按重置价结合折旧算赔偿,房屋修复以实际合理修缮费为准,无法居住的临时安置费也得赔。
    3.双方可先协商赔偿额,协商不成,受损方可诉讼解决,可能要评估鉴定损失,由专业机构出报告定赔偿数。
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    9 14小时前
  • 金牌法务顾问团
    金牌法务顾问团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    结论:
    楼上漏水淹楼下赔偿无固定标准,以实际损失赔偿,可先协商,协商不成可诉讼解决。
    法律解析:
    根据相关法律规定,楼上漏水导致楼下受损,应承担赔偿责任。赔偿需先明确损失范围,像财物损坏按重置价格结合折旧算赔偿额,房屋修复以实际合理修缮费用为准,若影响居住产生的临时安置费也应赔偿。双方可自行协商赔偿金额,若协商无果,受损方可通过诉讼途径。诉讼时可能要对损失进行评估鉴定,由专业机构出具报告确定赔偿数额。若遇到此类纠纷,对赔偿问题拿捏不准,建议向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
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    4 15小时前
  • 法律方案指导团
    法律方案指导团
    评分4.9 “经验丰富”
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    楼上漏水淹楼下赔偿无固定标准,通常以实际损失为依据。确定损失范围很关键,涵盖财物损坏、房屋修复费用等。财物损坏按重置价格结合折旧算赔偿,房屋修复以实际合理修缮费用为准,若漏水致楼下无法居住,临时安置费用也应赔偿。

    解决赔偿问题可按以下步骤:
    1.双方先协商确定赔偿金额,这是较为便捷的方式,能节省时间和精力。
    2.若协商不成,受损方可通过诉讼解决。诉讼过程中可能需对损失进行评估鉴定,由专业机构出具评估报告来明确具体赔偿数额,以保障自身权益。
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    1 16小时前
  • 法律辩护先锋
    法律辩护先锋
    评分4.9 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)楼上漏水淹楼下赔偿无固定标准,以实际损失为赔偿依据。确定损失范围很关键,涵盖财物损坏和房屋修复费用等。
    (2)财物损坏赔偿金额按重置价格结合折旧计算,房屋修复费用则以实际合理修缮费用为准。
    (3)若漏水使楼下无法正常居住,临时安置费用也在赔偿范围内。
    (4)赔偿方式上,双方可先协商确定赔偿金额。若协商无果,受损方可通过诉讼解决,此时可能需专业机构对损失进行评估鉴定来确定赔偿数额。

    提醒:遇到楼上漏水赔偿问题,要及时固定损失证据,协商时保持理性。若需诉讼,建议咨询专业意见以更好维护权益。
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    1 16小时前
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