房产分割的协议书有效期几年

法律分析：
（1）房产分割协议书有效期无法定固定时长，只要是双方真实意思表示，内容合法且不违背公序良俗，自成立起生效。
（2）协议通常长期有效，直至约定事项履行完毕、双方协商解除，或出现法定可撤销、无效的情况。
（3）当存在重大误解、欺诈、胁迫等可撤销情形时，当事人能请求法院或仲裁机构撤销协议；若协议内容违法或损害国家、集体、第三人利益，协议无效。
（4）不存在可撤销或无效情形时，协议持续有效，对双方有法律约束力。

提醒：签订房产分割协议书时要确保意思真实、内容合法。若认为协议存在可撤销或无效情形，应及时通过法律途径解决。

（一）签订协议时确保是双方真实意愿表达，内容不违法违规、不违背公序良俗，这样能保障协议自成立起生效。
（二）履行协议过程中，严格按照约定执行，避免产生纠纷。若有新情况，可与对方协商一致对协议进行修改或解除。
（三）若发现存在重大误解、欺诈、胁迫等可撤销情形，及时请求法院或仲裁机构撤销协议；若协议内容违法或损害国家、集体、第三人利益，可主张协议无效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.房产分割协议书无固定有效期。若协议为双方真实意愿，内容合法且不违背公序良俗，自成立便生效。
2.协议长期有效，直至约定事项履行完、双方协商解除，或出现法定撤销、无效情况。
3.重大误解、欺诈、胁迫等情况，当事人可申请撤销；内容违法或损害他人利益，协议无效。无这些情况，协议一直有效且有法律约束力。

结论：
房产分割协议书有效期无法定固定时长，若符合条件自成立生效，直至约定事项履行完毕、协商解除或出现法定可撤销、无效情形前持续有效。
法律解析：
根据法律规定，当房产分割协议书是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗时，协议自成立便生效。并且会一直有效，直至协议约定事项全部履行完毕，或者双方协商一致解除协议。不过，如果存在重大误解、欺诈、胁迫等情况，当事人能请求法院或仲裁机构撤销协议；要是协议内容违法，或损害国家、集体、第三人利益，协议则无效。只要不存在这些可撤销或无效情形，协议就持续生效，对双方具有法律约束力。若你在房产分割协议方面存在疑问，可向专业法律人士咨询。