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合同约定能否在实际施工地提起诉

4w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2026-01-23 江苏沭阳
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  • 建工争议法律咨询
    建工争议法律咨询
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    1.合同约定可在实际施工地诉讼,民事诉讼遵循意思自治,合同双方能协议选管辖法院,前提是不违反级别和专属管辖。
    2.建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖,由不动产所在地法院专属管辖。
    3.若实际施工地即不动产所在地,合同约定该地诉讼有效,可在此起诉。
    4.若实际施工地非不动产所在地,约定违反专属管辖,约定无效,应向不动产所在地法院起诉。
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    1 12小时前
  • 沭阳优选法务
    沭阳优选法务
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    结论:合同约定在实际施工地提起诉讼是否有效,取决于实际施工地是否为不动产所在地,是则约定有效可依约起诉,否则约定无效应向不动产所在地法院起诉。
    法律解析:民事诉讼遵循意思自治原则,合同当事人能协议选择管辖法院,前提是不违反级别管辖和专属管辖规定。而建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖,由不动产所在地法院专属管辖。当实际施工地就是不动产所在地时,合同约定在该地诉讼符合规定,约定有效;若实际施工地并非不动产所在地,该约定就违反了专属管辖规定,约定无效。若在建设工程合同方面遇到管辖相关的法律问题,可向专业法律人士咨询,获取准确、有效的法律建议。
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    3 12小时前
  • 特邀法律顾问团
    特邀法律顾问团
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    合同当事人可依意思自治原则协议选择管辖法院,但不得违反级别管辖和专属管辖规定。对于合同约定在实际施工地提起诉讼的情况,需根据实际施工地与不动产所在地是否一致来判断约定效力。

    若实际施工地为不动产所在地,合同约定在该地诉讼有效,可按约定在实际施工地起诉。若实际施工地并非不动产所在地,该约定因违反建设工程施工合同纠纷由不动产所在地法院专属管辖的规定而无效,应向不动产所在地法院起诉。

    建议合同当事人在约定管辖法院时,务必了解相关法律规定,确保约定不违反专属管辖等规定,避免约定无效。在发生纠纷时,先确认实际施工地与不动产所在地关系,再选择正确的管辖法院进行诉讼。
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    6 12小时前
  • 周边法务团
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    法律分析:
    (1)根据民事诉讼意思自治原则,合同当事人有权协议选择管辖法院,但前提是不违反级别管辖和专属管辖规定。
    (2)对于建设工程施工合同纠纷,法律规定按照不动产纠纷确定管辖,由不动产所在地法院专属管辖。
    (3)当合同约定在实际施工地提起诉讼时,若实际施工地为不动产所在地,该约定有效,当事人可依此在实际施工地起诉。
    (4)若实际施工地并非不动产所在地,此约定因违反专属管辖规定而无效,当事人应向不动产所在地法院起诉。

    提醒:在签订建设工程施工合同时,要准确判断实际施工地与不动产所在地是否一致,避免约定无效的管辖条款,若情况复杂建议咨询专业法律意见。
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    7 14小时前
  • 律图法律顾问团队
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    (一)当实际施工地就是不动产所在地时,可按照合同约定在实际施工地提起诉讼,准备好相关的合同、施工证据等材料,向当地法院提交起诉状及证据。
    (二)当实际施工地并非不动产所在地时,合同约定无效,应向不动产所在地法院起诉,收集整理好与建设工程施工相关的各类证据,前往不动产所在地法院进行诉讼。

    法律依据:
    《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
    (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;第三十五条规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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    2 15小时前
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