哪些条件可认定房产为夫妻共同财产

（一）若想确定房产是否为夫妻共同财产，先看购房时间是否在婚姻关系存续期间，若此时用共同财产购置，不管登记在谁名下都是共同财产，可查看购房合同等材料确定时间。
（二）若婚前一方购买，婚后共同还贷，要保留好还贷记录等证据，证明婚后共同还贷情况，以便确认共同还贷及对应增值部分为共同财产。
（三）若一方父母出资登记在双方名下，留意是否有相关赠与的证据，如赠与协议等。
（四）若夫妻约定房产为共同财产，一定要签订书面协议并妥善保存。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。