房东不退租金能通过什么途径解决

法律分析：
（1）协商解决是解决房东不退租金问题的首选途径。租户与房东直接沟通，依据合同指出其行为是否违约并要求退还租金，此方式便捷高效，能节省时间和精力。
（2）协商不成时，申请第三方调解也是可行之策。居民委员会、人民调解委员会等第三方的介入，能以中立的立场促成双方达成和解协议，避免矛盾进一步激化。
（3）若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，租户可申请仲裁。仲裁具有专业性和高效性，其裁决具有法律效力。
（4）没有仲裁约定的情况下，租户可向法院提起诉讼。准备好相关证据，请求法院判决房东退还租金。若房东不履行判决，租户还可申请强制执行。

提醒：
在采取解决途径时，要注意保留好相关证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）协商解决：租户与房东沟通，明确指出其行为是否违反合同约定，要求按合同退还租金。
（二）申请第三方调解：请求居民委员会、人民调解委员会等介入，促成双方达成和解协议。
（三）申请仲裁：合同中有仲裁条款或双方事后达成仲裁协议，可申请仲裁机构作出裁决。
（四）提起诉讼：无仲裁约定，租户准备好起诉状、租赁合同、支付租金凭证等证据，向法院起诉，判决后房东不履行可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

1.协商：与房东沟通，指出其可能违反合同的行为，要求按合同退还租金，这是最便捷的办法。
2.调解：协商不成，可找居民委员会、人民调解委员会等第三方介入，促成双方和解。
3.仲裁：合同有仲裁条款或事后达成协议，可申请仲裁，由仲裁机构裁决。
4.诉讼：无仲裁约定，可向法院起诉，准备好相关证据。若房东不履行判决，可申请强制执行。

结论：
房东不退租金，租户可通过协商、第三方调解、仲裁、诉讼等途径解决。
法律解析：
协商解决是解决房东不退租金问题较为便捷的方式，租户可与房东沟通，指出其行为是否违反合同约定，要求按合同退还租金。若协商不成，可申请第三方调解，如居民委员会、人民调解委员会等介入，促使双方达成和解协议。若合同中有仲裁条款或双方事后达成仲裁协议，租户可申请仲裁，由仲裁机构作出裁决。若没有仲裁约定，租户可向法院提起诉讼，准备好起诉状、租赁合同、支付租金凭证等证据，请求法院判决房东退还租金。法院判决后，若房东不履行，租户可申请强制执行。这些途径都是有法律依据的，能保障租户的合法权益。如果在处理房东不退租金问题上遇到困难或有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。