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建筑工程分包合同管辖法院如何确定

3.8w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2026-01-23 甘肃张掖
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律师解答 共5条
  • 专业法律解析法务
    专业法律解析法务
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    法律分析:
    (1)建筑工程分包合同纠纷属于建设工程合同纠纷范畴,适用专属管辖规则。
    (2)依据法律,建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖,以建设工程所在地为不动产所在地,所以此类纠纷需向工程所在地法院提起诉讼。
    (3)专属管辖具有排他性,这意味着即便当事人在合同里约定了管辖法院,也不能违背不动产专属管辖的规定,必须向工程所在地有管辖权的法院起诉。

    提醒:
    遇到建筑工程分包合同纠纷,务必注意遵循专属管辖规定向工程所在地法院起诉,不同案件情况有别,建议咨询以进一步分析。
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    9 10小时前
  • 周边法务团
    周边法务团
    评分5.0 “服务优质”
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    (一)遇到建筑工程分包合同纠纷,首先要明确应向建设工程所在地有管辖权的法院起诉,不能依据合同中约定的其他管辖法院来起诉,因为专属管辖排除了协议管辖。
    (二)在准备起诉时,要收集好与纠纷相关的证据,如分包合同、工程验收报告、付款凭证等,以便在诉讼中维护自己的权益。

    法律依据:
    《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
    (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
    (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
    (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,所以建筑工程分包合同纠纷适用此专属管辖规定。
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    3 12小时前
  • 张掖维权顾问
    张掖维权顾问
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.建筑工程分包合同纠纷属建设工程合同纠纷,按专属管辖确定法院。
    2.建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷管辖,也就是由工程所在地法院管。所以分包合同纠纷要向工程所在地法院起诉。
    3.专属管辖有排他性,不管合同有无约定管辖,都得按不动产专属管辖来。遇到纠纷,要向工程所在地有管辖权的法院起诉。
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    8 12小时前
  • 建工争议法律服务
    建工争议法律服务
    评分4.9 “经验丰富”
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    结论:
    建筑工程分包合同纠纷应向建设工程所在地有管辖权的法院起诉。
    法律解析:
    建筑工程分包合同纠纷属于建设工程合同纠纷,适用专属管辖。法律规定建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖,也就是由建设工程所在地的人民法院管辖。专属管辖具有排他性,这意味着即便当事人在合同里约定了管辖法院,也不能违背不动产专属管辖的规定。所以,一旦发生建筑工程分包合同纠纷,必须向工程所在地的人民法院提起诉讼。如果遇到此类纠纷不知如何处理,或是对管辖问题还有疑问,可向专业法律人士进行咨询,以保障自身合法权益。
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    4 12小时前
  • 案情剖析法律助手
    案情剖析法律助手
    评分4.9 “值得推荐”
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    1.建筑工程分包合同纠纷属于建设工程合同纠纷,应按专属管辖确定管辖法院,由建设工程所在地人民法院管辖。专属管辖具有排他性,排除当事人协议选择其他法院管辖的权利,无论合同有无约定管辖,都要遵循不动产专属管辖规定。
    2.解决措施和建议:
    -发生建筑工程分包合同纠纷后,当事人应及时收集相关证据,如合同、施工记录、验收报告等。
    -尽快向建设工程所在地有管辖权的法院提起诉讼,避免错过诉讼时效。
    -在诉讼过程中,积极配合法院的工作,遵循法律程序,维护自身合法权益。
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    8 14小时前
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