(一)遇到建筑工程分包合同纠纷,首先要明确应向建设工程所在地有管辖权的法院起诉,不能依据合同中约定的其他管辖法院来起诉,因为专属管辖排除了协议管辖。
(二)在准备起诉时,要收集好与纠纷相关的证据,如分包合同、工程验收报告、付款凭证等,以便在诉讼中维护自己的权益。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,所以建筑工程分包合同纠纷适用此专属管辖规定。