婚前婚后父母出资的情况该如何计算

结论：
婚前和婚后父母出资购房，房产归属认定不同。婚前一方父母出资，登记在出资方子女名下是个人财产，登记在双方名下一般共同共有；婚后一方父母全额出资，登记在出资方子女名下是个人财产，登记在双方名下若无明确只赠与一方则为共同财产，双方父母出资按登记情况有按份共有或共同共有，婚后部分出资若无特别约定为对双方赠与。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，在房产归属认定上，充分考虑了出资情况和登记情况。婚前一方父母出资登记在自己子女名下，体现了对自身子女的财产支持，认定为个人财产合理。婚后一方父母全额出资登记在出资方子女名下，也视为对自己子女的赠与。而登记在双方名下时，基于婚姻关系和公平原则，若无明确只赠与一方的表示，认定为夫妻共同财产。双方父母出资按登记情况确定按份共有或共同共有，婚后部分出资无特别约定认定为对双方赠与，保障了夫妻双方权益。如果您在父母出资购房的房产归属方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议。

1.婚前和婚后父母出资购房的产权认定有不同规则。婚前一方父母出资，登记在出资方子女名下是个人财产，登记在双方名下一般是共同共有，除非有明确只赠与一方的证据。婚后一方父母全额出资，登记在出资方子女名下是个人财产，登记在双方名下若无明确赠一方表示则是共同财产。双方父母出资，登记在一方名下按出资份额按份共有，登记在双方名下通常是共同财产。婚后父母部分出资若无特别约定是对夫妻双方赠与，所购房产是共同财产。
2.解决措施和建议：在购房时，出资方父母可通过书面协议明确出资性质和赠与对象，避免日后纠纷。夫妻双方也应在购房过程中了解相关法律规定，明确房产产权归属。若涉及纠纷，可通过协商或法律途径解决。

法律分析：
（1）婚前一方父母出资，若登记在出资方子女名下，法律将其视为对自己子女的赠与，房产属于个人财产。若登记在双方名下，一般认定为共同共有，不过若有证据表明明确只赠与一方，则按实际情况认定。
（2）婚后一方父母全额出资，登记在出资方子女名下，同样视为对自己子女的赠与，属于个人财产。若登记在双方名下，没有明确表示赠与一方的，通常认定为夫妻共同财产。
（3）婚后双方父母出资，登记在一方名下，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。
（4）婚后父母部分出资，若无特别约定，一般认定为对夫妻双方的赠与，所购房产为夫妻共同财产。

提醒：在涉及父母出资购房时，建议明确出资性质和赠与对象，并留存相关证据。不同案情处理方式有别，可咨询进一步分析。

（一）婚前购房时，若一方父母出资，希望房产归自己子女个人所有，就登记在出资方子女名下；若想作为双方共同财产，可登记在双方名下，但要注意保留好出资证据。
（二）婚后购房，一方父母全额出资想给自家子女，就登记在出资方子女名下；若登记在双方名下，最好有明确表示只赠与一方的书面材料。双方父母出资时，根据意愿选择登记在一方或双方名下，同时明确各自出资份额，留存出资凭证。婚后父母部分出资，若想有特别约定，需签订书面协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，一般为夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。