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发包人违约造成停工施工者怎么维权

3.9w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2026-01-23 云南红河
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律师解答 共5条
  • 法律难题破解助手
    法律难题破解助手
    72人赞同了该解答
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    1.施工者面对发包人违约致停工可通过多途径维权以保障自身权益。施工者可先收集证据证明发包人违约及停工损失,再书面通知发包人担责赔偿。若发包人未处理,可协商或调解,仍无法解决则通过仲裁或诉讼进一步维权。
    2.解决措施和建议:
    -及时收集全面且有效的证据,如合同、会议纪要等,确保证据能有力证明违约事实和损失情况。
    -书面通知要明确具体,清晰列出要求发包人承担的责任和赔偿的损失项目。
    -协商和调解时保持理性,争取友好解决。
    -若需仲裁或诉讼,提前了解相关流程和规定,准备充分材料。
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    7 16小时前
  • 红河法务团
    红河法务团
    评分5.0 “服务优质”
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    法律分析:
    (1)施工者在发包人违约致停工时,收集证据是维权基础。合同能明确双方权利义务,会议纪要、来往函件可反映双方沟通情况,施工日志可记录停工实际状况,这些证据用于证明停工原因和损失,为后续维权提供支撑。
    (2)按合同约定向发包人发书面通知是必要程序。书面通知可明确告知发包人违约事实及施工者诉求,要求其承担违约责任和赔偿损失,如支付停工期间人工、设备租赁等费用。
    (3)若发包人未回应或不履行义务,协商或第三方调解是较为温和的解决途径。通过沟通交流,尝试达成双方都能接受的解决方案。
    (4)若协商、调解不成,施工者可依合同约定,选择向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼来维护自身合法权益,可要求发包人承担违约责任、赔偿损失、顺延工期等。

    提醒:施工者维权时要注意证据收集的完整性和时效性,不同案件情况有别,建议咨询专业人士进一步分析。
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    1 17小时前
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (一)收集证据:施工者需收集合同、会议纪要、来往函件、施工日志等,以此证明停工是因发包人违约造成的,以及明确停工带来的损失情况。

    (二)书面通知:按照合同约定,向发包人发出书面通知,要求其承担违约责任并赔偿损失,像停工期间的人工、设备租赁等费用都应包含在内。

    (三)协商调解:若发包人没有回应或不履行义务,施工者可以尝试协商或借助第三方调解来解决问题。

    (四)仲裁诉讼:若协商、调解都不成功,施工者可根据合同约定的争议解决方式,向仲裁机构申请仲裁或者向法院提起诉讼,要求发包人承担违约责任、赔偿损失、顺延工期。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第八百零三条规定,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
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    6 17小时前
  • 建筑纠纷法律服务
    建筑纠纷法律服务
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.收集证据。施工者要收集合同、会议纪要、来往函件、施工日志等,证明停工是发包人违约导致,以及停工造成的损失。
    2.书面通知。按照合同约定给发包人发书面通知,要求其担责并赔偿损失,像支付停工时的人工、设备租赁费用。
    3.协商调解。若发包人不回应或不履行,可协商或找第三方调解。
    4.仲裁诉讼。协商、调解不成,按合同约定,可申请仲裁或起诉,要求发包人担责、赔偿、顺延工期。
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    8 17小时前
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    发包人违约致停工,施工者可通过收集证据、书面通知索赔、协商调解,若不成则依合同约定申请仲裁或诉讼维权。
    法律解析:
    根据《民法典》相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在发包人违约导致停工的情况下,施工者收集合同、会议纪要等证据,能明确违约事实和损失情况,为后续维权提供有力支撑。书面通知是向发包人主张权利的重要步骤,要求其承担违约责任和赔偿损失。若发包人不回应或不履行,协商和调解是较为平和的解决途径。若仍无法解决,仲裁或诉讼是保障施工者合法权益的有效手段,可要求发包人承担违约责任、赔偿损失、顺延工期等。如果您在类似情况中遇到法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,我们能为您提供更详细的法律帮助。
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    6 18小时前
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