律图审稿专业委员会3轮严审

我最近在为房管局处理与合作伙伴的房屋捐赠合同的事情,但是我不知道二手房赠与交易税费2018新政相关事项怎么办,所以就来问问你们,希望你们可以给我专业的法律建议。

帮助10人 3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2018-04-11 巴彦淖尔盟
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律师解答 共2条
  • 巴彦淖尔盟优选法务
    巴彦淖尔盟优选法务
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    (1)审核:审查受赠人是否有购房资格;
    (2)公证:直系亲属关系证明公证;(在一个户口本上“且能体现直系亲属关系”不用公证)
    (3)交税:拿着公证书到地税局开免税证明(直系亲属间的赠与可免个人所得税和营业税)
    (4)换新:交完税(契税3%、印花税0.05%)后到国土局换新房本;
    费用:公证费:评估价的2%;工本费:80元、贴花费:5元;
    办理赠与需要什么材料:
    (1)赠与人、受赠人双方的身份证及原件复印件;
    (2)证明直系亲属关系的公证书原件及复印件(或出生证明,体现直系亲属关系的户口本);
    (3)二手房赠与交易税费2018新政赠予房屋产权证原件及复印件以及房屋共有权人的书面同意赠予声明书;
    (4)受赠人是外地户籍,需提供暂住证。
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    13 2018-04-11
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
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    出售赠与得来的房,需要交20%的个人所得税,依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。国家税务总局公告2015年第50号:国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告
    为切实减轻纳税人负担,现将简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续的有关事项公告如下:
    个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权,符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条免征营业税规定的,在办理营业税免税手续时,二手房赠与交易税费2018新政无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”,或双方“赠与合同公证书”本公告自2015年7月1日起实施。
    全文
    8 2018-04-11
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