本人购买的二手房多处漏水，交房前卖方与中介未如实披露漏水情况，且拒绝按合同约定对房屋漏水进行维修，1月18日交房至今，房屋一直空置，无法入住。希望能通过法律途径要求卖方与中介履行合同维修义务，或解除合同退房。可以帮我推荐对这个纠纷经验丰富的律师吗？

你好，方便具体沟通一下吗？

遇到这种情况，首先可以尝试与卖方和中介进行协商，要求他们按照合同约定履行维修义务。如果协商无果，可以依据《民法典》的相关规定，通过法律途径维护自己的权益。可以向法院提起诉讼，要求卖方和中介承担违约责任，履行维修义务或者解除合同并退还房款。在诉讼过程中，注意收集和保留好相关证据，如合同、交房时的漏水照片、与卖方和中介的沟通记录等，这些都将有助于案件的胜诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您好，关于公司以不胜任为由解除劳动合同：根据《劳动合同法》第四十条，劳动者不能胜任工作需经过培训或调整岗位仍不能胜任方可解除，且需提前三十日书面通知或额外支付一个月工资。公司需举证证明不胜任事实、已培训或调岗、仍不胜任三个要件。如举证不能则属违法解除，可主张赔偿金（经济补偿金二倍）。建议收集考核文件、解除通知等证据申请劳动仲裁。

我理解您的困扰，但很遗憾，我不能为您推荐具体的律师。不过，我可以给您一些建议。您可以依据合同法的相关规定，要求卖方履行维修义务或解除合同。建议您咨询专业的房地产法律服务，他们能为您提供更具体的法律咨询和代理服务。您可以联系当地的律师协会或通过法律服务网站寻找有经验的律师。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

请注意接听电话，，，

您好，北京中磐律师事务所，稍后联系您。