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建设工程违约的赔偿范围会是多大

4.4w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2026-01-23 天津汉沽区
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律师解答 共5条
  • 卓越法务平台
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    法律分析:
    (1)建设工程违约赔偿涵盖直接损失与间接损失。直接损失是违约行为直接引发的财产减少,像已完成工程的返工费用、工期延误带来的人工和材料成本增加等,索赔时需有能证明实际发生金额的明确证据。
    (2)间接损失属于可得利益损失,是合同正常履行可获取的利益,例如工程延误错过最佳销售期造成的预期利润损失。但要获得间接损失赔偿,需满足违约方在订立合同时能预见该损失,且损失与违约行为存在因果关系这两个条件。
    (3)依据减损规则,受损害方有责任采取合理措施防止损失扩大,若未采取,扩大的损失无法获得赔偿。

    提醒:建设工程索赔时,要及时收集直接损失证据,评估间接损失是否符合赔偿条件,同时积极采取措施防止损失扩大,不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
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    5 6小时前
  • 汉沽区法务团
    汉沽区法务团
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    (一)对于建设工程违约赔偿,受损方要及时收集直接损失的证据,像返工费用的发票、增加人工和材料成本的明细等,用以明确实际发生的损失金额。
    (二)若主张间接损失赔偿,需证明违约方在订立合同时能预见该损失,且损失与违约行为存在因果关系,比如提供市场分析报告证明错过最佳销售期与工程延误的关联。
    (三)受损害方应积极采取合理措施防止损失扩大,例如在工期延误时合理安排后续施工,避免不必要的额外损失。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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    7 8小时前
  • 建筑纠纷维权法务
    建筑纠纷维权法务
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    1.建设工程违约赔偿分直接和间接损失。直接损失是违约直接导致的财产减少,像已完工工程返工费、工期延误增加的人工材料费等,需有证据证明实际金额。
    2.间接损失即可得利益损失,如工程延误错过销售期的预期利润。但获赔需违约方订立合同时能预见,且损失与违约有因果关系。
    3.受损害方要按减损规则,采取合理措施防损扩大,否则扩大部分无法获赔。
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    4 9小时前
  • 案情剖析法律助手
    案情剖析法律助手
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    结论:
    建设工程违约赔偿范围包括直接损失和间接损失,受损害方需对直接损失举证,间接损失赔偿有条件限制,且受损害方有减损义务。
    法律解析:
    建设工程违约赔偿涵盖直接损失和间接损失。直接损失是违约行为直接导致的财产减少,像已完成工程的返工费、工期延误增加的人工和材料成本等,受损害方需拿出明确证据证明实际发生金额才能获赔。间接损失是可得利益损失,例如因工程延误错过最佳销售期的预期利润损失,但违约方在订立合同时要能预见该损失,且损失与违约行为存在因果关系才会赔偿。此外,依据减损规则,受损害方有义务采取合理措施防止损失扩大,否则扩大的损失无法得到赔偿。如果您在建设工程中遇到违约赔偿相关问题,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    1 10小时前
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.建设工程违约赔偿范围涵盖直接损失和间接损失。直接损失是违约行为直接导致的财产减少,像已完成工程返工费、工期延误增加的人工与材料成本等,需有明确证据证明实际发生金额。
    2.间接损失属于可得利益损失,是合同正常履行可获取的利益,如因工程延误错过最佳销售期造成的预期利润损失。但赔偿间接损失要满足一定条件,违约方订立合同时能预见该损失,且损失与违约行为存在因果关系。
    3.依据减损规则,受损害方有义务采取合理措施防止损失扩大,否则扩大的损失无法获得赔偿。
    解决措施和建议:当事人应注重收集直接损失证据;评估间接损失时,判断违约方订立合同时能否预见;受损害方及时采取合理措施防止损失扩大。
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    7 11小时前
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