怎样对房屋毁损的价值作出认定

（一）双方可自行协商确定房屋毁损的合理价值，这种方式较为灵活便捷，能节省时间和费用。
（二）若协商不成，委托专业房地产评估机构评估。评估机构会综合房屋原市场价值、结构、装修、毁损程度、修复费用等因素，采用市场比较法、成本法等合适方法计算价值减损。评估报告在后续协商、调解或诉讼中可作为重要依据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。评估机构依据市场情况及房屋实际状况确定毁损价值，符合按合理方式计算财产损失的要求。

1.认定房屋毁损价值，先由当事人协商确定合理价值。
2.协商无果时，委托专业房地产评估机构评估。
3.评估机构综合房屋原市场价值、结构、装修，以及毁损程度、修复费用等因素，用市场比较法、成本法等计算价值减损。
4.评估报告专业权威，可作后续协商、调解或诉讼认定价值的重要依据。

结论：
认定房屋毁损价值，可先由双方协商，协商不成则委托专业房地产评估机构评估，评估报告可作后续重要依据。
法律解析：
根据相关法律规定，在处理房屋毁损价值认定问题时，充分尊重当事人的意愿，允许双方先自行协商确定一个合理价值。若协商无法达成一致，委托专业房地产评估机构是科学且合理的方式。评估机构会依据规范和标准，综合考虑房屋原有市场价值、结构、装修情况以及毁损程度、修复费用等多方面因素，运用市场比较法、成本法等合适方法计算价值减损。其出具的评估报告具有专业性和权威性，能为后续的协商、调解或诉讼提供有力支撑。如果在房屋毁损价值认定方面遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

对房屋毁损价值认定，可先由当事人协商确定合理价值，协商不成则委托专业房地产评估机构评估。评估机构按相关规范，综合房屋原市场价值、结构、装修，考虑毁损程度与修复费用等，用市场比较法、成本法等评估方法计算价值减损。评估报告在后续协商、调解或诉讼中可作重要价值认定依据。
1.当事人应优先自行协商确定房屋毁损价值，达成一致意见以提高效率。
2.若协商无果，及时委托专业评估机构，确保评估的科学性和准确性。
3.各方在后续处理中重视评估报告的作用，将其作为解决争议的重要参考。