婚前赠与财产用来买房要怎么算

法律分析：
（1）当赠与明确指向一方，用此财产全额购房且产权登记在受赠方名下时，该房产性质为受赠方个人婚前财产，这是基于赠与的特定指向和购房资金的来源与产权登记情况确定的。
（2）若赠与财产仅用于支付部分房款，婚后夫妻共同还贷，那么共同还贷及其对应增值部分属于夫妻共同财产，而婚前赠与支付的房款及对应增值仍归受赠方个人所有，体现了对不同阶段资金投入及增值归属的合理划分。
（3）若赠与未明确给一方，婚后用此财产买房并登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，这符合婚后财产共有及产权登记公示的原则。

提醒：
在涉及婚前赠与财产买房的情况中，务必保留好相关凭证，如遇复杂情况或对财产归属有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。