发生不动产权利纠纷该怎么处理

法律分析：
（1）自行协商是解决不动产权利纠纷的首选方式。当事人在平等自愿基础上进行沟通，达成和解协议，这种方式能高效且友好地解决问题。
（2）协商不成时，申请调解也是不错的途径。由有关部门或中立第三方主持调解，能帮助双方更好地沟通，达成调解协议。
（3）若合同中有仲裁条款，可按约定申请仲裁。仲裁裁决具有终局性，能快速解决纠纷。
（4）当事人还可直接向法院起诉。诉讼中要提供证据证明主张，法院会依据事实和法律判决，当事人需履行生效判决。

提醒：
处理不动产权利纠纷时，要注意保留好相关证据。不同案件情况不同，若遇到复杂问题，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）自行协商：当事人在平等自愿基础上就不动产权利争议事项达成和解协议解决纠纷。
（二）申请调解：协商不成时，可由有关部门或中立第三方主持调解，促使双方达成调解协议。
（三）申请仲裁：若纠纷涉及合同且有仲裁条款，可根据该条款向约定的仲裁机构申请仲裁。
（四）提起诉讼：当事人可直接向有管辖权的法院起诉，诉讼中要提供相关证据证明主张，需履行生效判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

1.发生不动产权利纠纷，当事人可先自行协商，在平等自愿的情况下达成和解协议。
2.若协商无果，可申请有关部门或中立第三方调解，促成双方达成调解协议。
3.若纠纷有明确合同约定且含仲裁条款，可向约定仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决为最终结果。
4.也可直接向有管辖权的法院起诉，诉讼中要提供证据，法院会依法判决，当事人需履行生效判决。

结论：
发生不动产权利纠纷，可通过自行协商、申请调解、申请仲裁、提起诉讼等方式处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，不动产权利纠纷有多种解决途径。自行协商是在平等自愿基础上，当事人就争议事项达成和解协议，这是最便捷的方式。若协商不成，可申请调解，由有关部门或中立第三方主持，促使双方达成调解协议。若纠纷涉及有仲裁条款的合同，可按约定向仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有终局性。当事人也能直接向有管辖权的法院提起诉讼，诉讼中要提供证据证明自身主张，法院会依据事实和法律作出判决，当事人需履行生效判决。如果在处理不动产权利纠纷时遇到难题，或对相关法律程序不熟悉，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议。