律图审稿专业委员会3轮严审

我伯父在1976年将其一9平方米的过廊赠予我父扩建一楼房,现我伯父已故,我家中楼房面临拆迁。伯母及其子女向我家要求将其原过廊面积的拆迁款给他们。因为原土地证未变,还是登记在伯父名下。我们认为由于各方面的原因虽未办理转移手续,但地随房走,其过廊原土地使用权已转让于我们,现在来要没有道理,且已过诉讼时效,但有人说土地使用权不适用诉讼时效,请问何方有理?

311浏览 匿名 2018-04-11 福建福州
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律师解答 共2条
  • 柳浩律师
    柳浩律师
    你好,拆迁款的补偿对象是房屋所有权人,而非土地使用权人,在我国土地属于国家或集体所有,个人只有使用权,补偿协议中如未包含对土地的补偿项目,你伯母及子女的主张不成立。即使有,也因赠与给你方,无权再索回的。
    全文
    7 2018-04-12
  • 许琦翔律师
    许琦翔律师
    确权纠纷不适用诉讼时效限制,你这种情况主要还是看拆迁安置权利人是谁
    全文
    1 2018-04-12
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