结论:
依法成立的房屋租赁合同纠纷本身无法律效力,若房屋租赁合同满足法定条件则有效,可作为处理纠纷依据;若合同存在主体不适格等情形,可能无效或可撤销,无法作为有效处理依据。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,具备行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等条件的合同有效。所以,当房屋租赁合同满足这些条件时,它是具有法律效力的,在因履行等产生纠纷时,该合同可作为处理纠纷的依据。然而,若合同存在主体不适格、意思表示不真实、违反法律法规强制性规定等情况,合同的效力会被部分或全部否定,成为无效或可撤销合同,也就不能作为纠纷处理的有效依据。在面对房屋租赁合同纠纷时,合同效力的判断至关重要。如果您在房屋租赁方面遇到合同纠纷,不确定合同效力或不知如何处理,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。