房租协议违约后应承担哪些责任

结论：
房租协议违约，有约定按约定担责，无约定则赔偿损失，根本违约时另一方有权解约并索赔。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，房租协议中若明确约定了违约责任，违约方就需按约定承担，比如支付违约金。若违约金数额不合理，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若协议未约定违约责任，违约方要赔偿守约方的损失，像逾期付租要赔逾期利息，提前退租要赔房东找新租客的租金与空置损失，房东提前收房要赔租客另寻房屋的合理费用与装修损失。当一方根本违约导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿。在房租协议履行中遇到违约问题，情况可能较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。