(一)了解补偿构成
要清楚农村房屋占地补偿包含房屋价值、搬迁安置费、停产停业损失(用于经营情形)等方面。
(二)关注房屋价值评估
房屋价值补偿一般通过评估确定,要留意评估是否考虑房屋结构、面积、成新度等因素。
(三)明确搬迁安置费标准
各地搬迁安置费标准不同,需弄清楚是按人头还是户数计算。
(四)争取停产停业损失补偿
若房屋用于经营,应积极争取相应的停产停业损失补偿。
(五)参考征地补偿安置方案
确定补偿金额时,以当地政府制定的征地补偿安置方案为参考。
(六)维护自身权益
若对补偿不满,先与征收方协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,对个别确实难以达成征地补偿安置协议的,县级以上地方人民政府应当在申请征收土地时如实说明。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。