物业费不交会被判罚违约金吗

（一）业主应仔细查看与物业服务人签订的合同，明确物业费缴纳的相关约定，按时、按约定方式缴纳物业费，避免无正当理由逾期支付。
（二）若认为物业服务存在问题，业主需收集相关证据，如公共设施未及时维修的照片、卫生清扫不达标的视频等，以备在物业服务人催交物业费或起诉时进行抗辩。
（三）当收到物业服务人的催交通知后，业主应积极与对方沟通，协商解决问题，而不是消极对待。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

1.物业费不交是否判罚违约金，要看具体情况。若业主与物业合同约定了缴费时间、方式和逾期违约金，业主无故逾期不交，物业可要求支付违约金。
2.若业主能证明物业未按约定服务，像公共设施维修不及时、卫生清扫不达标等，可据此抗辩，也许不用付违约金。
3.物业一般先催交，催交后仍不支付，可能起诉。法院认定业主违约，会判决支付违约金。

结论：物业费不交是否被判罚违约金取决于具体情况，无正当理由逾期不支付物业费会被判罚，若能证明物业服务人未按约提供服务则可能无需支付。
法律解析：业主与物业服务人签订的合同会约定物业费缴纳相关事宜及逾期违约金条款。当业主无正当理由逾期不支付物业费，就构成违约，物业服务人有权要求支付违约金。不过，若业主能证明物业服务人未按合同约定提供服务，像未及时维修公共设施、卫生清扫不达标等，可进行抗辩，这种情况下可能不用支付违约金。通常物业服务人会先催交，催交后仍不支付就可能起诉业主，法院认定业主违约便会判决其支付违约金。如果您在物业费相关问题上存在疑问，不确定自身情况是否需要支付违约金，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

物业费不交是否被判罚违约金取决于具体情形。若业主无正当理由逾期不支付物业费，因与物业服务人签订的合同中有物业费缴纳及逾期违约金条款，此行为构成违约，物业服务人催交后起诉，法院认定违约则会判决支付违约金。

不过，若业主能证明物业服务人未按合同约定提供服务，像未及时维修公共设施、卫生清扫不达标等，就可据此抗辩，这种情况下可能无需支付违约金。

解决措施和建议如下：
1.业主应按时缴纳物业费，若对服务不满，可先与物业服务人沟通解决。
2.物业服务人要按合同约定提供服务，出现问题及时处理，催交物业费要遵循合理程序。
3.双方产生纠纷时，可通过协商、调解等方式解决，避免诉讼。