法院判定合同解除依据哪些条件

法律分析：
（1）约定解除需合同中明确约定解除条件，当该条件达成，一方就有权利主张解除合同，这体现了当事人的意思自治。
（2）法定解除有多种情形。因不可抗力导致合同目的无法实现，比如自然灾害等不可预见、不可避免的事件影响合同履行。在履行期限届满前，一方明确拒绝或通过行为表明不履行主要债务，这属于预期违约。一方迟延履行主要债务，经催告后合理期限仍未履行，以及因违约行为致使合同目的不能实现，都可法定解除。
（3）以持续履行债务为内容的不定期合同，当事人能随时解除，但要提前合理期限通知对方。法院判定合同解除会严格审查是否符合这些条件。

提醒：签订合同时应明确约定解除条件，遇到法定解除情形要及时保留证据。不同案情适用规则有别，建议咨询专业人士分析。

（一）若想通过约定解除合同，在签订合同时应明确约定清晰、具体的解除条件，当条件达成时，及时保留相关证据并主张解除合同。
（二）若要依据法定解除合同，需判断是否符合法定情形。如遇不可抗力，要及时收集相关证明；对方明确表示不履行主要债务，要留存证据；对方迟延履行，要进行催告并保留催告记录。
（三）对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，若要解除，应在合理期限前书面通知对方。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除的情形，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

1.法院判定合同解除有两种情况：约定解除和法定解除。
2.约定解除指合同里有解除条件，条件达成时，一方能要求解除合同。
3.法定解除有多种情形，如不可抗力致合同目的无法实现、一方明确表示不履行主要债务等。
4.不定期持续履行债务合同，当事人可随时解除，但要提前合理期限通知。
5.法院会审查是否符合条件来决定合同能否解除。

结论：
法院判定合同解除有约定解除和法定解除两种方式，需满足相应条件，法院会审查条件是否达成来判定合同能否解除。
法律解析：
约定解除是指合同中约定了解除条件，当这些条件成就时，一方就可以主张解除合同。法定解除则需符合特定情形，如因不可抗力无法实现合同目的；一方明确表示或用行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现；以及法律规定的其他情形。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但要在合理期限前通知对方。法院会严格审查是否满足这些条件，以此判断合同是否可以解除。如果在合同履行过程中遇到可能涉及合同解除的问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。