法律分析:
(1)约定解除时,合同明确约定了解除条件,一旦该条件达成,解除权人就有权解除合同,并且能按照合同约定要求违约方支付违约金。这体现了合同双方意思自治,尊重了当事人在合同订立时的约定。
(2)法定解除有多种情形。不可抗力导致合同目的无法实现,比如自然灾害等不可预见、不可避免的情况;一方在履行期届满前明示或通过行为表示不履行主要债务;一方迟延履行主要债务,经催告后合理期限内仍未履行;一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的不能实现;还有法律规定的其他情形。在法定解除后,若合同约定了违约金,解除权人可要求违约方支付。
提醒:解除合同并要求支付违约金需严格按约定或法定条件执行,不同案情适用情况有别,建议咨询进一步分析。