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请求解除合同并支付违约金条件是什么

3.9w浏览 #合同事务 匿名 2026-01-25 山东泰安
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律师解答 共5条
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    法律分析:
    (1)约定解除时,合同明确约定了解除条件,一旦该条件达成,解除权人就有权解除合同,并且能按照合同约定要求违约方支付违约金。这体现了合同双方意思自治,尊重了当事人在合同订立时的约定。
    (2)法定解除有多种情形。不可抗力导致合同目的无法实现,比如自然灾害等不可预见、不可避免的情况;一方在履行期届满前明示或通过行为表示不履行主要债务;一方迟延履行主要债务,经催告后合理期限内仍未履行;一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的不能实现;还有法律规定的其他情形。在法定解除后,若合同约定了违约金,解除权人可要求违约方支付。

    提醒:解除合同并要求支付违约金需严格按约定或法定条件执行,不同案情适用情况有别,建议咨询进一步分析。
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    9 4小时前
  • 平台专业法务
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    (一)约定解除:仔细查看合同条款,确认其中约定的解除条件。当这些条件成就时,及时行使解除权,并按照合同约定向违约方主张违约金。

    (二)法定解除:
    1.若遇到不可抗力导致合同目的无法实现,应及时收集不可抗力相关证据,如政府文件、自然灾害报道等,然后解除合同并主张违约金。
    2.若对方在履行期限届满前明确表示不履行主要债务或通过行为表明,要保留好相关证据,如聊天记录、书面声明等,进而解除合同并要求支付违约金。
    3.对方迟延履行主要债务,要进行书面催告,并给予合理的履行期限,若对方仍未履行,可解除合同并主张违约金。
    4.对方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的,收集违约证据,解除合同并要求支付违约金。
    5.对于法律规定的其他情形,要依据具体法律规定处理。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同;第五百六十三条规定了法定解除的情形,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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    4 6小时前
  • 律图平台法务
    律图平台法务
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    1.约定解除:合同中若有明确的解除条件,条件达成时,解除权人可解除合同,还能按约定让违约方付违约金。
    2.法定解除:出现这些情况可解除合同,如不可抗力致合同目的无法达成;履行期满前明确表示或用行为表明不履行主要债务;一方迟延履行主要债务,催告后合理期限仍未履行;一方违约致合同目的无法实现;法律规定的其他情形。合同约定了违约金,解除后可要求违约方支付。
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    7 7小时前
  • 泰安谈判法务
    泰安谈判法务
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    结论:
    解除合同并要求支付违约金,在约定解除中需合同明确约定的解除条件成就;在法定解除中需出现不可抗力致合同目的无法实现等法定情形,且合同约定了违约金时可要求违约方支付。
    法律解析:
    在合同关系里,解除合同并主张违约金有不同规则。约定解除时,合同是当事人意思自治的体现,若其中明确规定了解除条件,当此条件达成,解除权人按约定解除合同并要求违约方支付违约金,这是尊重合同约定。法定解除是法律基于公平公正原则对合同解除的规定。当出现不可抗力等法定情形,合同目的无法实现,解除权人可依法解除合同。若合同同时约定了违约金,违约方应承担支付责任。如果遇到合同解除和违约金相关的复杂问题,或对自身情况是否符合解除合同及主张违约金的条件不确定,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    1 8小时前
  • 合同难题破解专员
    合同难题破解专员
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    解除合同并要求支付违约金,需满足约定或法定条件。约定解除时,合同明确约定解除条件,条件成就,解除权人可解除合同并依约要求违约方付违约金。法定解除有多种情形,如不可抗力致合同目的无法实现、一方明确表示或以行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告合理期限仍未履行、一方违约致合同目的无法实现以及法律规定的其他情形。法定情形出现,解除权人解除合同且合同约定违约金的,可要求违约方支付。

    为保障权益,建议在签订合同时明确约定解除条件和违约金条款,详细列举违约情形和对应违约金数额。遇到违约情况,及时固定证据,如书面通知、沟通记录等。若协商不成,可通过法律途径解决。
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    6 8小时前
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