律图审稿专业委员会3轮严审

我们家最近在办理买房子的手续,有很多事情不是很懂,请问一下设定他项权利是什么意思啊?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-04-11 安徽芜湖
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律师解答 共2条
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    你好,下面就是设定他项权利的解释:房房管理机关在审核同意后颁发《房屋他项权利证》,交由他项权利人收执。证内除说明房屋的状态外,着重载明他项权利的内容、期限、当事人的姓名等情况。他项权利人据此行使他项权利,可以对抗他人包括房屋所有权人的任何非法干涉。
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    9 2018-04-11
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    你好,根据规定设定他项权利是:房产证上他项权利摘要主要是记录房子获取信息、产权分额占有情况和抵押贷款的记录。
    房屋他项权利证,即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利,主要是典权和抵押权。他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为,但由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。
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    14 2018-04-11
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抵押他项权利证的他项权证是什么意思
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。
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非诉讼类
帮信罪获利16900罚多少
[律师回复] 解析:
首先,根据现有法律法规之规定,帮助信息网络犯罪活动罪所获利益的金额达到何种程度方将面临刑事制裁,关于此类犯罪行为的罚金处罚标准主要包括以下三方面内容:
1.针对未明确规定具体数额的情况,罚金最低额度不得少于人民币1000元;
2.对于明确规定了相关数额要求的情况,需按照相应规定进行处罚;
3.在确定罚金时,可依据违法所得或犯罪数额作为基准,处以一定比例或倍数的罚金。
另外,对于未成年人犯罪者,应当依法予以从轻或减轻处罚,但罚金的最低数额不得低于人民币500元。
其次,关于帮助信息网络犯罪活动罪的量刑标准,具体如下:
1.对于触犯帮助信息网络犯罪活动罪的个人,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,并处以罚金;
2.如果涉及到单位犯罪,则应对单位判处罚金,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,也将面临三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,并处以罚金;
3.若在同一案件中还存在其他犯罪行为,则应依照处罚较重的规定定罪处罚。
最后,关于涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪的罪犯申请监外执行的条件,主要包括以下几个方面:
1.患有严重疾病且需要保外就医的;
2.处于孕期或者正哺乳自己婴儿的妇女;
3.生活无法自理,适用暂予监外执行不会对社会造成危害的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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开设赌场故意伤害罪判几年
[律师回复] 解析:
关于此类案件,必须结合具体案情予以判断。
依据我国现行法律条款,进行数罪并罚处理时,有如下通用原则:
若一个人在判决宣告之前,已构成多条犯罪行为,除了被判处死刑或无期徒刑之外,应在所有罪行的总和刑期之下,以及数个刑期中最高刑期之上,酌情确定其应执行的刑期。
然而,在这种情况下,管制的最长期限不得超过三年;
拘役的最长期限则不得超过一年;
而对于有期徒刑的总和刑期未满三十五年的罪犯,其最高刑期也不得超过二十年;
至于总和刑期在三十五年以上者,其最高刑期更是不得超过二十五年。
在数罪之中,如果同时涉及到有期徒刑与拘役的判罚,那么将执行有期徒刑的处罚。
若数罪中既有有期徒刑又有管制,或者拘役与管制并存,那么在有期徒刑、拘役执行完毕之后,管制仍然需要继续执行。
最后,数罪中如有附加刑的判罚,附加刑亦需继续执行。
在此过程中,若附加刑的种类相同,则合并执行;
若种类各异,则分别执行。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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解除他项权证什么意思?
解除他项权证的意思是清偿债务完毕,向房产交易中心申请注销他项权证。如果要办理注销登记手续,首先是需要取得银行的同意注销抵押的证明的,这样可以说明确实债务已经履行完毕的,之后就是需要来申请。
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非诉讼类
网上开设赌场罪严重不
[律师回复] 解析:
在众多涉及犯罪行为中,开设赌场罪无疑属于更为严重的罪名之一。
该罪名主要指代行为人为众多参与者提供进行赌博活动所需的场所及各种工具,若其所涉情节严重,便构成了此种违法行为。
对于此类行为的裁定应当综合考量行为人对赌场的实际掌控能力、组织结构的严密程度以及赌博活动的规模大小等多方面因素,而非仅依据赌场所在位置的变化就简单地将其归类为聚众赌博行为。
相较于赌博罪,开设赌场罪的持续时间更长,对社会造成的危害也更为严重,因此被视为刑法中独立的一项罪行进行惩处。
根据相关法律规定,以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金。
而对于开设赌场的行为,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金;
若情节严重,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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他项权证审核什么意思?
他项权证审核的意思是受理他项权登记的房管部门等相关部门、在收到他项权的登记请求之后,按照规定审核申请者提交的材料、判断是否满足他想权的登记请求,通常只有符合规定的情形,受理登记请求的部门才有可能下发他项权证。
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非诉讼类
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原他项权利证什么意思?
原他项权利证指由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
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非诉讼类
盗窃罪获利数额有什么影响
[律师回复] 解析:
依据刑法规定,盗窃价值达五千元之金额,已构成盗窃罪中的数额较大要件。
依照法规,该行为可被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚。
若在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃,且盗窃地点无法查证,则应根据受理案件所在的省级、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院所确定的相关数额标准进行认定。
对于盗窃毒品等违禁物品的情况,应按盗窃罪论处,并根据情节轻重予以量刑。
【盗窃罪】条文明确指出,盗窃公私财物,数额较大者,或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处或单处罚金的惩罚;
数额巨大或存在其他严重情节者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
而数额特别巨大或具有其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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开设赌场罪积极退赃能减刑多少
[律师回复] 解析:
根据法律规定,主动退赃者可最多在基准刑的基础上减轻百分之三十的刑罚,但减刑后所判处的刑期不得低于法定刑量刑的最低限度。
就开设赌场罪而言,其法定刑量刑标准如下:
对于犯有该罪行的犯罪分子,应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处罚金;
如果情节特别严重者,则需被处以五年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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他项权抵押是什么意思?
他项权抵押就是指房屋或者土地的持有人将所有权进行抵押登记办理的手续,那么在办理了他项权抵押后,根据国家担保法的相关规定,如果当事人没有偿还完抵押款项时,说明抵押物的他项权证没有注销,所以当事人也是不可以随意的将抵押物的产权进行处置和买卖。
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