法定解除合同怎么操作

法律分析：
（1）法定解除合同是在符合法定情形下，当事人可行使解除权来终止合同。法定情形包括因不可抗力无法实现合同目的、一方明确表示或通过行为表明不履行主要债务等。
（2）有解除权的当事人通知对方解除合同时，通知方式无强制要求，书面或口头都行，只要表明解除合同的意思即可。合同自通知到达对方时解除；若通知有特定履行期限约定，债务人未在期限内履行，合同自通知载明的期限届满时解除。
（3）若对方对解除合同有异议，可请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。
（4）当事人也可直接以诉讼或仲裁方式主张解除合同，法院或仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。

提醒：
法定解除合同需严格符合法定情形，操作时注意保留通知等相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）出现法定情形时，有解除权的当事人可选择通知对方解除合同，通知方式书面或口头均可，内容表明解除合同意思。合同自通知到达对方时解除；若通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人未履行的，合同自通知载明的期限届满时解除。
（二）若对方对解除有异议，可请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。
（三）也可直接以诉讼或仲裁方式主张解除合同，法院或仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

1.法定情形下，当事人可解除合同。如因不可抗力无法实现合同目的，或一方明确不履行主要债务等。
2.有解除权的当事人通知对方，形式不限，表明解除意思即可。通知到达，合同解除；附期限的，期限届满合同解除。对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认。
3.直接诉讼或仲裁解除合同，获确认的，诉状或申请书副本送达对方时合同解除。

结论：
符合法定情形时，有解除权的当事人可通过通知对方或直接以诉讼、仲裁方式解除合同。
法律解析：
依据相关法律，当出现如因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明确表示或以行为表明不履行主要债务等法定情形，当事人可行使法定解除权。当事人若选择通知对方解除合同，通知方式多样，书面或口头都行，只要内容表明解除合同意思即可。合同自通知到达对方时解除；若通知有附条件，债务人未在规定期限履行，合同自通知载明期限届满时解除。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。若当事人直接以诉讼或仲裁方式主张解除合同，法院或仲裁机构确认后，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。若在合同解除方面有任何疑问或遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。