法律分析:
(1)根本违约是指一方违约导致合同目的无法达成。在这种情况下,定金罚则的认定有明确规则。给付定金方根本违约时,无权要求返还定金;收受定金方根本违约,则需双倍返还定金。
(2)定金罚则的适用需满足一定条件,包括存在有效的定金合同、有定金交付、一方根本违约且违约行为与合同目的无法实现存在因果关系。
(3)司法实践中,法院判断是否适用定金罚则会综合考量违约方的过错程度、违约造成的损失等因素。
(4)若违约行为只是部分不履行,且不影响合同主要目的实现,通常不适用定金罚则,而是按照未履行部分的占比来适用。
提醒:在涉及定金合同的交易中,要明确双方的责任和义务,注意违约可能带来的定金罚则风险。不同案情适用规则可能不同,建议咨询以进一步分析。