房地产公司违约赔偿金数额是多少

法律分析：
（1）房地产公司违约时，赔偿金数额确定有不同方式。当合同有约定违约赔偿方式和金额，通常遵循合同约定。不过若约定过高或过低，当事人能请求法院或仲裁机构调整，以保障公平合理。
（2）要是合同未作约定，损失赔偿额要相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
（3）对于常见违约情形，如逾期交房可参照同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额；逾期办证则按已付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息标准计算。

提醒：
在处理房地产公司违约赔偿时，注意收集违约证据。不同案情赔偿计算方式有别，建议咨询以准确分析。

（一）合同有约定违约赔偿方式和金额时，按合同执行。若觉得约定过高或过低，可向法院或仲裁机构申请调整。比如违约金过高，给违约方造成明显不合理负担，可请求降低。
（二）合同未约定时，损失赔偿额相当于违约造成的损失，含履行合同可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。
（三）逾期交房，参照同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额；逾期办证，按已付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息标准计算。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.房地产公司违约赔偿金数额需具体确定。若合同有违约赔偿约定，通常按约定执行，不过过高或过低时，当事人可请法院或仲裁机构调整。
2.合同未约定时，损失赔偿额应与违约造成的损失相当，含履行合同可获利益，但不超违约方预见的损失。
3.像逾期交房，可参照同地段同类房屋租金定赔偿；逾期办证，按已付购房款总额，参照金融机构逾期贷款利息标准算。

结论：
房地产公司违约赔偿金数额依合同约定或法定标准确定，过高或过低可请求调整。
法律解析：
根据民法典规定，若房地产公司与购房者签订的合同中约定了违约赔偿方式和金额，通常按此执行。不过，若约定不合理，当事人能请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，含可得利益，但不超违约方预见范围。像逾期交房可参照同地段同类房屋租金定赔偿额，逾期办证按已付购房款总额参照金融机构计收逾期贷款利息标准计算。在遇到房地产公司违约赔偿问题时，情况往往较为复杂，涉及众多法律细节。如果大家在这方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。