孩子抚养权与房子归属会是哪方

法律分析：
（1）孩子抚养权方面，不满两周岁的子女，原则上母亲直接抚养，这是考虑到幼儿对母亲的生理和情感依赖。已满两周岁的，若父母协议不成，法院会从孩子成长环境、双方经济能力等多方面，按照最有利于未成年子女原则判决。子女已满八周岁，因其有一定认知和表达能力，应尊重其真实意愿。
（2）房子归属上，一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，这是对婚前财产权益的保护。婚后用共同财产购买的，不管登记在哪方名下，通常为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，但会结合出资情况、照顾子女和女方权益等因素。

提醒：
实际案件中情况复杂多样，孩子抚养权和房子归属的判定需结合具体证据。建议咨询专业人士进行详细分析。

（一）争取孩子抚养权方面
对于不满两周岁的孩子，母亲可多收集自己有利于抚养孩子的证据，如稳定的收入、良好的居住环境等。已满两周岁孩子，父母要从自身抚养能力、孩子生活习惯等方面举证证明自己抚养更有利于孩子成长。孩子已满八周岁，要尊重孩子意愿，可让孩子表达自己想跟随生活的一方。

（二）争取房子归属方面
若房子是一方婚前购买且登记在自己名下，要保留好购房合同、付款凭证等证明是婚前个人财产。婚后用共同财产购买的房子，双方可协商分割，协商不成时，若一方出资多可提供出资证明，有子女且需照顾子女的一方也可要求适当多分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.孩子抚养权：不满两周岁的孩子，通常由母亲直接抚养；已满两周岁，父母协商不成，法院按最利于孩子原则判决；已满八周岁，尊重孩子意愿。
2.房子归属：一方婚前买且登记自己名下，属个人财产；婚后用共同财产买，不论登记谁名下，多属共同财产，离婚时一般均分，也会考虑出资、照顾子女和女方权益。法院会结合实际判。

结论：
孩子抚养权归属依子女年龄等情况判定，房子归属根据房产性质和购买情况确定，法院会结合具体案件依法裁判。
法律解析：
在孩子抚养权方面，不满两周岁的子女原则上由母亲直接抚养，已满两周岁子女父母协议不成时，法院按照最有利于未成年子女原则判决，已满八周岁的子女，要尊重其真实意愿。而房子归属，如果是一方婚前购买且登记在自己名下，属于个人财产；婚后用共同财产购买，不管登记在哪方名下，通常是夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，不过也会考虑出资、照顾子女和女方权益等因素。法院会全面考量具体案件的事实和证据，依据法律规定对孩子抚养权和房子归属作出公正裁判。如果您在孩子抚养权和房子归属方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。