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夫妻一方赠与房屋给另一方吗

4.2w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-25 山东济宁
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律师解答 共5条
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
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    结论:
    夫妻一方可以将房屋赠与另一方,需签书面合同,完成过户后受赠方才成为合法所有权人,过户前赠与人在符合条件时可行使任意撤销权,受赠方有严重过错时赠与人可行使法定撤销权。
    法律解析:
    根据民法典规定,在婚姻关系中,赠与人对自己的财产有处分权,能决定把房屋赠与配偶。赠与房屋要签订书面合同来明确赠与意思。只有办理产权变更登记手续完成过户,物权变动才生效,受赠方才成为房屋合法所有权人。在过户前,除具有社会公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同外,赠与人可行使任意撤销权。若受赠方严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务,赠与人可在法定期间行使法定撤销权。如果在房屋赠与过程中遇到法律问题,可向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和帮助。
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    6 15小时前
  • 济宁答疑法务
    济宁答疑法务
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    1.夫妻一方有权将房屋赠与另一方,这是基于赠与人对自己财产的处分权。但赠与房屋需签订书面合同明确赠与意思,且要发生物权变动效力需办理产权变更登记。
    2.过户前赠与人在符合法定情形下可行使任意撤销权,但具有社会公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同除外。若受赠方存在严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情况,赠与人可在法定期间行使法定撤销权。
    3.建议夫妻双方在进行房屋赠与时,签订详细且规范的书面赠与合同。受赠方应及时办理产权变更登记,以保障自身权益。赠与人若有顾虑,可对赠与合同进行公证或选择具有社会公益性质的赠与方式,避免不必要的纠纷。
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    4 16小时前
  • 策略法律先锋
    策略法律先锋
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)婚姻关系存续期间,夫妻一方有权将自己的房屋赠与另一方,这是基于对自身财产的处分权。
    (2)赠与房屋需签订书面合同,以此明确赠与的意思表示,这是保障赠与行为合法有效的重要依据。
    (3)若要使房屋产权真正转移,必须办理产权变更登记手续。完成过户后,受赠方才能成为房屋合法所有权人。
    (4)在过户前,赠与人一般可行使任意撤销权,但具有社会公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同除外。
    (5)当受赠方存在严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情况时,赠与人可在法定期间内行使法定撤销权。

    提醒:夫妻间房屋赠与要重视书面合同和过户手续。赠与人要谨慎行使撤销权,受赠方应履行相关义务,不同情况处理方式有别,建议咨询进一步分析。
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    8 17小时前
  • 彩礼退还谈判法务
    彩礼退还谈判法务
    评分4.9 “值得推荐”
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    (一)若想将房屋赠与配偶,要签订书面赠与合同,清晰表达赠与意愿。
    (二)为使受赠方成为合法所有权人,需办理产权变更登记手续完成过户。
    (三)赠与人在过户前符合法定情形可行使任意撤销权,但具有公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同除外。
    (四)若受赠方有严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情况,赠与人可在法定期间行使法定撤销权。

    法律依据:
    《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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    5 19小时前
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
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    1.婚姻期间,夫妻一方有权将房屋赠与另一方,这是对自身财产的处分。
    2.赠与房屋要签书面合同,表明赠与意愿。若想让房屋产权真正转移,需办理过户登记,完成后受赠方就是房屋主人。
    3.过户前,赠与人在法定情形下能撤销赠与,但公益、道德义务性质或公证过的赠与合同除外。
    4.若受赠方侵害赠与人及其近亲属权益、不履行扶养或合同义务,赠与人可在法定期限内行使撤销权。
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    2 21小时前
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