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封闭式住宅小区里事故责任属谁

3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-01-26 贵州贵阳
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律师解答 共5条
  • 法律辩护先锋
    法律辩护先锋
    40人赞同了该解答
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    结论:
    封闭式住宅小区里事故责任认定需结合事故成因、各方过错判断,物业、车辆驾驶者、第三人等可能担责,受害人有过错会减轻侵权人责任。
    法律解析:
    依据《中华人民共和国民法典》,物业服务人有维护服务区域内基本秩序,采取合理措施保护业主人身、财产安全的义务。若物业未履行安全保障义务,比如未及时维修老化设施致人员受伤,物业就要承担责任。若小区内发生车辆碰撞,按照交通事故责任认定规则,根据双方过错程度确定责任。要是因第三人侵权造成损害,像小区内遭他人故意殴打,由侵权人承担赔偿责任。并且若受害人自身存在过错,会相应减轻侵权人的责任。在面对复杂的小区事故责任认定问题时,若你难以判断责任归属或自身权益受到侵害,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    3 9小时前
  • 贵阳法务
    贵阳法务
    评分5.0 “服务优质”
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    封闭式住宅小区事故责任认定需结合具体情况判断。若物业未履行安全保障义务,如未及时维修老化设施导致人员受伤,物业需担责,因为物业服务人有维护小区基本秩序、保护业主人身财产安全的义务。

    小区内车辆碰撞,按照交通事故责任认定规则,根据双方过错程度确定责任。因第三人侵权造成损害的,由侵权人承担赔偿责任,比如小区内被他人故意殴打,打人者担责。若受害人自身存在过错,会相应减轻侵权人的责任。

    解决措施和建议如下:
    1.物业应定期检查维护小区设施,履行好安全保障义务。
    2.小区内发生事故后,应及时收集证据,明确事故成因和各方过错。
    3.各方应增强法律意识,依法承担相应责任。
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    8 10小时前
  • 优选辩护法务
    优选辩护法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)物业责任:若物业未履行安全保障义务,像未及时维修老化设施导致人员受伤,依据相关规定,物业服务人有维护服务区域基本秩序、保护业主人身和财产安全的义务,此时物业需承担责任。
    (2)车辆碰撞责任:小区内车辆碰撞适用交通事故责任认定规则,按照双方过错程度来确定责任。
    (3)第三人侵权责任:因第三人侵权造成损害的,由侵权人承担赔偿责任。
    (4)受害人过错:若受害人自身存在过错,会相应减轻侵权人的责任。

    提醒:封闭式住宅小区事故责任认定复杂,不同情形责任归属不同。遇此类问题建议咨询专业人士,以准确确定责任及解决方案。
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    4 11小时前
  • 房产纠纷谈判法务
    房产纠纷谈判法务
    评分4.9 “服务优质”
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    (一)若因物业未履行安全保障义务导致事故,如未及时维修老化设施致人员受伤,可要求物业承担责任,业主应及时收集设施老化及物业未维修的相关证据,与物业协商赔偿,协商不成可通过法律途径解决。
    (二)小区内车辆碰撞,按照交通事故责任认定规则,根据双方过错程度确定责任。当事人可拍照保留现场证据,记录双方信息,若对责任认定有争议可报警处理。
    (三)因第三人侵权造成损害,由侵权人承担赔偿责任。受害人应及时报警并就医,保留好相关诊疗记录,以便后续索赔。
    (四)若受害人自身有过错,侵权人责任会减轻。受害人需认识到自身过错在责任认定中的影响。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
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    4 11小时前
  • 法务智囊团
    法务智囊团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.封闭式住宅小区事故责任需依具体情况判断。若物业未履行安全保障义务,像未及时维修老化设施致人员受伤,物业要担责,因物业有维护小区秩序、保障业主安全的义务。
    2.小区内车辆碰撞,按交通事故责任认定规则,依双方过错程度定责。
    3.第三人侵权致损害,侵权人担责,如被他人故意殴打,打人者负责。
    4.若受害人自身有过错,会减轻侵权人责任。总之,结合事故成因和各方过错确定责任。
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    7 12小时前
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