(一)起诉准备:当事人需先明确房屋所在地基层法院,准备好起诉状和相关证据。起诉状要写清楚原被告信息、诉讼请求以及事实和理由;证据应选取能支撑诉求的,像房屋买卖合同、产权证书等。
(二)立案审查:将准备好的材料提交给房屋所在地基层法院,法院会对材料进行审查,符合立案条件的就会受理。
(三)开庭审理:法院受理后会安排开庭时间,双方当事人要按时参加庭审,在庭审中进行举证、质证和辩论等环节。
(四)判决与上诉:法院根据事实和法律作出判决。若当事人对一审判决不服,可在规定时间内向上一级法院上诉。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。