女方婚前贷款购房离婚时房子怎么分

（一）婚后共同还贷情况：夫妻先自行协商房子分割，若能达成一致按协议处理。若无法达成协议，法院通常会把房子判给登记的女方，没还完的贷款算女方个人债务。女方要对男方补偿双方婚后共同还贷支付的款项以及对应的财产增值部分，补偿数额结合具体还贷和房屋增值情况确定。

（二）婚后女方以个人财产还贷情况：女方要拿出证据证明还贷资金是个人财产，这样该房产一般还是女方个人财产，离婚时不用分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。