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农民房屋拆迁新补偿标准是多少

3.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-01-26 山西朔州
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律师解答 共5条
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    73人赞同了该解答
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    (一)了解自身权益。明确拆迁补偿包含房屋价值、搬迁及临时安置、停产停业损失(用于经营)等方面补偿,知晓补偿方式有货币补偿和产权置换。
    (二)关注评估环节。对于房屋价值补偿,要确保由专业评估机构按市场价格评估,可监督评估过程是否公正合理。
    (三)查询地方标准。通过当地政府网站、公告等渠道,获取本地区具体拆迁补偿方案,清楚搬迁及临时安置补偿的计算方式。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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    7 昨天02:36
  • 朔州诉讼咨询
    朔州诉讼咨询
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    1.农民房屋拆迁补偿无统一标准,补偿涵盖房屋价值、搬迁及临时安置补偿,若房屋用于经营还有停产停业损失补偿。
    2.房屋价值由专业机构按市场价格评估,考虑结构、成新等因素;搬迁及临时安置补偿按地方标准,依人口或面积计算。
    3.补偿方式有货币补偿和产权置换,前者按评估价一次性支付,后者提供安置房按比例置换。
    4.各地补偿标准差异大,可通过当地政府网站、公告了解具体方案。
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    9 昨天01:33
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
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    结论:
    农民房屋拆迁补偿无统一固定标准,补偿包含多种类型,有不同补偿方式,各地补偿标准差异大,可通过当地政府渠道获取具体方案。
    法律解析:
    依据相关法律规定,农民房屋拆迁补偿的构成较为多样,包括房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿等,若房屋用于经营还有停产停业损失补偿。其中,房屋价值补偿由专业评估机构依据房屋结构、成新等因素按市场价格评估确定;搬迁及临时安置补偿则由地方制定标准,按人口或房屋面积计算。补偿方式主要有货币补偿和产权置换,货币补偿按评估价一次性支付,产权置换是按一定比例提供安置房。由于各地经济发展水平和政策不同,补偿标准存在较大差异。所以,被拆迁人可通过当地政府网站、公告等渠道,获取本地区具体的拆迁补偿方案。如果大家对拆迁补偿相关法律问题还有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    9 昨天01:04
  • 征地赔偿咨询团
    征地赔偿咨询团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.农民房屋拆迁补偿无统一标准,内容涵盖房屋价值、搬迁及临时安置、停产停业损失(用于经营时)补偿。补偿方式包括货币补偿和产权置换,前者按评估价一次性支付,后者提供安置房按比例置换。
    2.房屋价值补偿由专业评估机构依房屋结构、成新等按市场价格评估确定;搬迁及临时安置补偿按地方标准,依人口或房屋面积计算。
    3.因各地经济和政策不同,补偿标准差异大。建议通过当地政府网站、公告等渠道,获取本地区具体拆迁补偿方案,以保障自身权益。
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    2 昨天01:04
  • 精英法务团
    精英法务团
    评分4.9 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)农民房屋拆迁补偿确实无统一固定标准,涵盖房屋价值、搬迁及临时安置、停产停业损失(用于经营)等补偿项目。房屋价值补偿需专业评估机构依据房屋结构、成新等按市场价格评估确定,确保补偿合理反映房屋实际价值。
    (2)搬迁及临时安置补偿由地方制定标准,按人口或房屋面积计算,保障被拆迁人过渡期间的基本生活。
    (3)补偿方式包括货币补偿和产权置换。货币补偿能让被拆迁人一次性获得资金,灵活安排;产权置换则提供安置房,满足居住需求。
    (4)由于各地经济发展和政策不同,补偿标准差异大。被拆迁人可通过当地政府网站、公告等渠道获取本地区具体拆迁补偿方案,以维护自身权益。

    提醒:
    拆迁补偿情况复杂,不同案情解决方案不同,建议咨询专业人士进一步分析。
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    6 昨天11:41
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