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非法转让和倒卖集体土地会有什么后果

4w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-01-26 天津汉沽区
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律师解答 共5条
  • 周边法务团
    周边法务团
    28人赞同了该解答
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    结论:
    非法转让、倒卖集体土地违反土地管理法规,未构成犯罪的会受到行政处罚,构成犯罪的会被追究刑事责任。
    法律解析:
    根据法律规定,非法转让集体土地但未构成犯罪时,自然资源主管部门会责令改正,没收违法所得。对于违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,要限期拆除新建建筑物等设施并恢复土地原状;符合规划的,则没收建筑物等设施,还可并处罚款。而以牟利为目的,非法转让、倒卖集体土地达到一定数量且情节严重的,会构成非法转让、倒卖土地使用权罪。情节一般的,处三年以下有期徒刑或拘役,可并处或单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。土地资源受法律严格保护,非法转让、倒卖集体土地的行为损害了公共利益和正常的土地管理秩序。若遇到土地转让等相关法律问题,建议向专业法律人士咨询,以便准确了解自身行为的合法性和可能面临的法律后果。
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    6 01-26
  • 汉沽区法务团
    汉沽区法务团
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.非法转让、倒卖集体土地是违反土地管理法规的行为。仅是非法转让,会受到自然资源主管部门的相应处罚,包括责令改正、没收违法所得等,对于违反土地利用总体规划改变土地用途的,会有拆除或没收建筑物等措施,还可能并处罚款。
    2.若以牟利为目的,非法转让、倒卖集体土地达到一定数量且情节严重,会构成非法转让、倒卖土地使用权罪,将面临刑事处罚,根据情节轻重,分别处三年以下或三年以上七年以下有期徒刑,同时并处罚金。
    3.为避免此类违法犯罪行为发生,相关部门应加强土地管理法规宣传,提高公众法律意识。同时,加大对土地交易的监管力度,建立健全监督机制,及时发现和处理非法转让、倒卖集体土地的行为。
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    3 01-26
  • 征地谈判法务
    征地谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)非法转让集体土地但未达到犯罪标准时,自然资源主管部门会责令改正并没收违法所得。对于违反土地利用总体规划将农用地改为建设用地的,需限期拆除新建建筑物等设施并恢复原状;符合规划的则没收建筑物等设施,还可能并处罚款。
    (2)以牟利为目的,非法转让、倒卖集体土地达到一定数量且情节严重的,构成非法转让、倒卖土地使用权罪。此罪根据情节不同量刑有别,情节一般的处三年以下有期徒刑或拘役,可并处或单处罚金;情节特别严重的处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。

    提醒:
    非法转让、倒卖集体土地后果严重,切勿触碰法律红线。遇到土地相关问题,建议咨询专业法律人士分析。
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    8 01-26
  • 卓越法律智囊团
    卓越法律智囊团
    评分4.9 “服务优质”
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    (一)对于非法转让集体土地但未构成犯罪的情况,相关人员应积极配合自然资源主管部门的责令改正要求,主动退还违法所得。若违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地,要在规定期限内拆除新建建筑物等设施,恢复土地原状;若符合规划,需配合没收建筑物等设施,并准备缴纳可能的罚款。

    (二)如果涉及非法转让、倒卖集体土地达到犯罪标准,应及时咨询专业律师,了解自身面临的法律后果和应对措施,积极配合司法机关的调查。

    法律依据:
    《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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    1 01-26
  • 案情剖析法律助手
    案情剖析法律助手
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.非法转让、倒卖集体土地违反土地管理法规。若仅非法转让,自然资源主管部门会责令改正,没收违法所得。违反规划改农用地为建设用地的,限期拆建筑恢复原状;符合规划的,没收建筑,可并处罚款。
    2.以牟利为目的,情节严重且达到一定数量,构成非法转让、倒卖土地使用权罪。轻者处三年以下有期徒刑或拘役,按比例罚金;重者处三年以上七年以下有期徒刑,也按比例罚金。
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    8 01-26
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